ממוקם沿 טברס רוד בקהילת לייק פיקסקיל, מגרש 20 מציע הזדמנות נדירה להחזיק בשטח פנוי עם זכויות אגם באחת משכונות האגם המוסדות ביותר בצפון ווסטצ'סטר. השטח שטעו בערך 0.20 דונם ומציג כ-62 רגל של חזית רחוב, מה שמספק גישה ישירה ונוכחות פיזית ברורה לאורך הרחוב.

הנכס ממוקם בתוך אזור התכנון LP (לייק פיקסקיל), שבו נדרש מינימום של 2 דונם לבנייה ללא תכנית שינויים. לפיכך, במגרש הזה אין אישורים קיימים וידרש שחרור תוכניות תכנון לפיתוח מגונן. הוא מוצע כפרויקט לקונה שמבין את המציאויות של שטח, בדיקת נאותות, והתהליך המקומי לקבלת אישורים. מה שעושה את המגרש הזה מעניין הוא לא רק האדמה עצמה, אלא גם זכויות האגם ללייק פיקסקיל - תוספת מאוד רצויה שמוסיפה לסגנון חיים ולערך ארוך טווח. התושבים נהנים מגישה לשחייה, שייט, והתחושה של קהילה שסוג החיים ליד האגם מספק, דבר שלא ניתן לשחזר או להרחיב עם הזמן. זכויות האגם באזור זה מוגבלות, ומגרשים פנויים הכוללים אותן הופכים לקשים יותר ויותר למצוא. מוקף בבתים מבוססים וסביבות בוגרות, המיקום משקף את הדמות והקסם שעשו את לייק פיקסקיל למטרה נחשקת עבור תושבים קבע ובעלי בתים סופיים. המיקום מציע איזון של חיים שקטים עם גישה נוחה לדרכים ראשיות, לערים סמוכות ולמטרו-נורת'. זה לא מגרש לבנייה מוכן, אלא הזדמנות מושרשת בחזון ובפוטנציאל. עבור קונה המוכן לקחת חלק בתהליך התכנון, לחקור אפשרויות עיצוב, ולבצע תכנון מחושב, מגרש 20 בטברס רוד מייצג סיכוי לבטח אדמה עם גישה לאגם בקהילה שבה הזדמנויות כאלה הופכות נדירות יותר ונדירות.

Tucked along Traverse Road in the Lake Peekskill community, Lot 20 offers a rare opportunity to own vacant land with lake rights in one of northern Westchester’s most established lake neighborhoods. The parcel measures approximately .20 acres and features about 62 feet of road frontage, providing direct access and a clear physical presence along the street.

The property is located within the LP (Lake Peekskill) zoning district, where a minimum of 2 acres is required to build without a variance. As such, this lot has no existing approvals and would require zoning relief for residential development. It is being offered as a project for a buyer who understands the realities of land, due diligence, and the local approval process. What makes this parcel compelling is not just the land itself, but the lake rights to Lake Peekskill—a highly desirable amenity that adds lifestyle and long-term value. Residents enjoy access to swimming, boating, and the sense of community that lake living provides, something that cannot be recreated or expanded over time. Lake rights in this area are finite, and vacant parcels that include them are increasingly difficult to find. Surrounded by established homes and mature surroundings, the setting reflects the character and charm that has made Lake Peekskill a sought-after destination for both full-time residents and weekend homeowners. The location offers a balance of quiet living with convenient access to major roadways, nearby towns, and Metro-North. This is not a turnkey building lot, but rather an opportunity rooted in vision and potential. For a buyer willing to engage with the zoning process, explore design options, and invest in thoughtful planning, Lot 20 Traverse Road represents a chance to secure land with lake access in a community where opportunities like this are becoming increasingly scarce. © 2025 OneKey™ MLS, LLC