$39,000 - 81 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 944903

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם לאורך הקטע השקט והמתפתל של רחוב סטויבן בגאריסון, ניו יורק, Parcel של .3328 אקר מציע הזדמנות מרתקת לקונים המחפשים אדמה לבנייה במקום מאוד מבוקש בהודסון היילנדס. המתחם מיועד ל-R-10, ועומד בדרישות המינימליות של תכנון האזור, מה שמספק בסיס חזק לפיתוח עתידי למרות שאין אישורים קיימים. עם כ-65 רגלים של חזית רחוב, המגרש מציע גישה ישירה וגמישות בתכנון האתר, בכפוף לביקורת והרשאה סטנדרטית של העירייה. בניגוד להרבה מגרשים קטנים יותר באזור, נכס זה תואם לתכנון הבסיסי, מה שמאפשר לקונה להתקדם ללא הציפייה המיידית להקלת תכנון — יתרון משמעותי בסביבה הרגולטורית של היום. השכונה הסובבת משקפת את האופי שעושה את גאריסון כל כך מבוקש: בתים קיימים, עצים בוגרים ואווירה שקטה המעוצבת על ידי הנוף הטבעי. תושבים נמשכים לכאן לאיזון בין פרטיות ונגישות, עם גישה נוחה למטרו-נורת', דרכים ראשיות, ואמצעי הנאה חיצוניים בעמק ההודסון, כולל טיולים, נופים של נהרות, ושטחים פתוחים מוגנים.
זו הזדמנות אידיאלית לקונה המוכן לבצע בדיקות נאותות, להיעזר במקצוענים מקומיים, ולעצב בית שמתאים לסביבה. בין אם המטרה היא מגורים ראשוניים, מקום מפלט לסוף השבוע, או השקעה ארוכת טווח, הערך כאן טמון בציות לתיקון, מיקום, וחסרון אדמות פנויות בחלק זה של מחוז פוטנם. ההזדמנויות לרכוש אדמות תואמות R-10 עם חזית רחוב בגאריסון מצטמצמות במהירות. 81 רחוב סטויבן מציע לוח נקי — כזה שבו תכנון זהיר וחזון יכולים להוביל לערך מתמשך באחת מהקהילות העמידות ביותר בעמק ההודסון.

ID #‎	944903
פרטי בנין Details	גודל מגרש 0.33 דונם 63 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$2,795

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Realty © 2026