הזדמנות נדירה לרכישת מסעדה עצמאית ומוכנה לפעולה עם היסטוריה של 50+ שנים של פעילות במיקום עם תנועה גבוהה במחוז סופוק. ממוקמת על שני מגרשים בשטח כולל של 0.54 דונם, הבניין בגובה 2,300± רגל רבוע מציע תפוסה של 96 אנשים וראות מצוינת בצמתים עם רמזור, מוקף בסוחרים לאומיים גדולים כולל מרשלים, סטארבקס, אפלביז, CVS, וולגרינס, מקדונלד'ס, טריידר ג'ואס, ג'רזי מייקס, ג'ימי ג'ונס, באפלו ויילד וינגס, ו-7-Eleven.
פנים: חדר אוכל מזמין עם כ-78 מקומות ישיבה, בר עם שולחן גרניט ומקום ישיבה, ריצוף לaminat מעץ הנדסי, תאורת LED שקועה, מערכת שמע משודרגת, מרתף מלא, ושני חדרי שירותים משופצים (2022). בקרת אקלים כוללת משאבת חום מסוג מפוצל ואויר חם כפוי/CAC.
מטבח ופעולות: מטבח מסחרי המצוייד לחלוטין עם כיריים בנות 6 מבעי חום, כיריים שטוחות בנות 12, גריל/ברוילר, טיגון דו-סלינג, מדיח כלים מסחרי, כיור תלת-תחומי, שני מערכות קפה עם מכונה לטחינה, מקרר בעשרה רגלים רבועים, מכונת קרח Vevor, דובר מים חמים בנפח 190 גלון, ומכונת כביסה/מייבש מסחרית Speed Queen.
מערכות ואבטחה: רישיון מכירת אלכוהול פעיל במחוז סופוק, מערכת CCTV עם 19 מצלמות, שני טלוויזיות, שני פאנלים חשמליים של 200 אמפר ב-3 שלבים, ומערכות מכניות חסכוניות באנרגיה. גג ארכיטקטוני בן 30 שנה (2012).
חוץ: חניה רחבה באתר (30+ מקומות כולל נכים), שבכה אחסון מנותקת בגובה 225± רגל רבוע, מערכת השקיה תת-קרקעית (5 אזורים), טיימרים לתאורת נוף Intermatic, נוף מטופח מקצועי, ופסי ניקוז K בסביבת הבניין.
מתאימה במיוחד לשימוש המשך של מסעדה, מיתוג מחדש, או השקעת בעל-תפעול במסדרון מסחרי מוכח.

Rare opportunity to acquire a freestanding, turnkey restaurant with 50+ years of operating history in a high-traffic Suffolk County location. Positioned on two lots totaling 0.54 acres, this 2,300± SF building offers a 96-person occupancy and excellent visibility at a signalized 4-way intersection, surrounded by major national retailers including Marshalls, Starbucks, Applebee’s, CVS, Walgreens, McDonald’s, Trader Joe’s, Jersey Mike’s, Jimmy John’s, Buffalo Wild Wings, and 7-Eleven.
Interior: Inviting dining room with approx. 78 seats, granite-top bar with seating, engineered wood laminate flooring, recessed LED lighting, upgraded audio system, full basement, and two renovated bathrooms (2022). Climate control includes split-unit heat pump and forced hot air/CAC.
Kitchen & Operations: Fully equipped commercial kitchen featuring 6-burner cooktop, 12-burner flattop, grill/broiler, dual-basket fryer, commercial dishwasher, three-bay sink, dual coffee systems with grinder, 100± SF walk-in refrigerator, Vevor ice machine, 190-gallon hot water tank, and Speed Queen commercial washer/dryer.
Systems & Security: Active Suffolk County liquor license, 19-camera CCTV system, two TVs, two 200-amp 3-phase electrical panels, and energy-efficient mechanical systems. 30-year architectural roof (2012).
Exterior: Ample on-site parking (30+ spaces including handicap), 225± SF detached storage shed, in-ground irrigation system (5 zones), Intermatic landscape lighting timers, mature professionally maintained landscaping, and full perimeter K-style gutters.
Ideally suited for continued restaurant use, rebranding, or owner-operator investment in a proven commercial corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC