| MLS # | 887034 |
| מיסים (בשנה) | $15,554 |
| סוג דלק | גז טבעי Gas |
| מזגן | מזגן ראשי Central Air |
| תחנת רכבת | 4.6 מיילים לתחנת הרכבת "Port Jefferson" |
| 8.7 מיילים לתחנת הרכבת "Stony Brook" | |
![]() |
פריים של בניין מסחרי בשטח של 3,400 רגל רבוע בשימוש מעורב ברחוב ניויורק העמוס ב־Sound Beach. כולל שני יחידות - אחת מושכרת לסטודיו ליוגה, והשנייה נמסרת ריקה. מערכת סולארית בבעלות מלאה פירושה שאין עלות חשמל. חימום בגז ומים חמים. במצב מצוין עם חניון פרטי ל־10 רכבים. אידיאלי למשקיע או למשתמש עצמאי. חשיפה מצוינת ופוטנציאל הכנסה גבוה.
Prime 3,400 sq ft mixed-use commercial building on busy New York Avenue in Sound Beach. Features two units—one leased to a yoga studio, the other delivered vacant. Fully owned solar system means zero electric cost. Gas heat and hot water. Mint condition with private 10-car parking lot. Ideal for investor or owner-user. Great exposure and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC







