$850,000 - 433 Wyona Street, הברונקס Brooklyn, NY 11207｜ID # 942051

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה יוצאת דופן. בניין מוצק בן שש יחידות, הממוקם באזור R6, כולל שש דירות חדשות חדר, מספק שיעור תשואה חזק של 7% ובתזרים מזומנים אמין כל השנה. כל היחידות במצב טוב ומושכרות במלואן, מה שהופך את זה לרכישה מיידית עבור משקיעים השואפים לתזרים מזומנים מידי. מיקום נוח, שכירות יציבה וביצועים עקביים הופכים את הנכס הזה לאחזקת ארוכת טווח אידיאלית.

סקירת הנכס

- מבנה ומערכות מטופלות היטב

- נכס המניב הכנסה מהיום הראשון

התמקדות בהשקעה

- תזרים מזומנים אמין: מושכר במלואו עם הכנסה עקבית לאורך השנה.

- סיכון נמוך לריקנות: יחידות חדשות חדר מבוקשות מאוד, תומכות ביציבות תפוסה גבוהה.

- יעילות תפעולית: ניהול פשוט עם הוצאות תפעול צפויות.

- יציבות ערך: נכסים למגורים בקטגוריה זו מספקים היסטורית עלייה בערך ועמידות בהכנסות לאורך זמן.

- יתרונות מיקום: קרבה לתחבורה, מרכזי תעסוקה ושירותים מקומיים תומכת בשימור השוכרים ובחוסן שכר הדירה.

ID #‎	942051
שנת בנייה Construction Year	1930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,362
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B14
	3 דקות לאוטובוס B20, B83
	7 דקות לאוטובוס B15
	9 דקות לאוטובוס B6, B84
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 3
	7 דקות לרכבת תחתית C
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of YourHomeSold Guaranteed Realty © 2026