בניין משפחתי גדול המציע כ-6,150 רגל ריבועי של שטח מגורים עם תכנוני דירות מרווחים ברחבי המבנה. הנכס כולל ארבע יחידות גדולות עם 2 חדרי שינה ושתי יחידות עם 3 חדרי שינה, מה שמספק משיכה חזקה לשכירות ופוטנציאל הכנסה יציב.
הבניין מותקן עם 7 מונים חשמליים ו-6 מוני גז, המאפשרים תשתיות נפרדות. שיפורים אחרונים כוללים דוד חדש ומחמם מים, והגג הוחלף לפני כשלוש שנים.
ממוקם בנוחות ליד תחבורה ציבורית, חנויות שכונתיות ומתקנים מקומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור דיירים ארוכי טווח.
נוכחי מייצר כ-88,000 דולר בהכנסות תפעוליות נטו (NOI) ומוצע במחיר המבוקש עם תשואת קאפ של כ-7%. הזדמנות מצוינת למשקיעים שמחפשים נכס מגורים בגודל مناسب עם תזרים מזומנים יציב בברוקלין.

Oversized six-family building offering approximately 6,150 square feet of living space with spacious apartment layouts throughout. The property consists of four large 2-bedroom units and two 3-bedroom units, providing strong rental appeal and stable income potential.
The building is configured with 7 electric meters and 6 gas meters, allowing for separate utilities. Recent improvements include a new boiler and hot water heater, and the roof was replaced approximately six years ago.
Conveniently located near public transportation, neighborhood shopping, and local amenities, making it attractive for long-term tenants.
Currently generating approximately $88,000 in Net Operating Income (NOI) and offered at approximately a 7% cap rate at the asking price. Excellent opportunity for investors seeking a well-sized multifamily property with solid cash flow in Brooklyn.