$439,000 - 25-40 31st Avenue #6F, קווינס Astoria, NY 11106｜ID # RLS20063393

Property Description « עִברִית Hebrew »

שוכן בלב אסטוריה, הקונקורד מהווה את היהלום של מגורי השותפות, וחוגג את האלגנטיות הנצחית שלו, הנוף המגונן וה charm האדריכלי. ממוקם בקומה העליונה, המגורים המעוצבים מחדש הכוללים 2.5 חדרים הם מציאה נדירה באופן יוצא דופן, סטודיו רחב ידיים שמרגיש כמו דירה עם חדר שינה אחד, ומציע מידות, craftsmanship ואופי שקשה מאוד לשכפל.

ברגע שאתה נכנס, הבית חושף רמת פרטים וה sophistication שמבדילה אותו. כניסת האור פותחת אותך עם נברשת כוכב בולטת, מסילות כתר מורכבות, מסילות כמו תמונה ודלתות קשת מקוריות שיכולות ליצור עומק ועניין חזותי. הקירות עברו ציפוי מלא, ומאפשרים למסילות ולפרטים האדריכליים לזרוח מול גימור חלק כמו בגלריה. יותר ממעבר, הכניסה הזו מציעה מרחב רב-תכליתי שיכול לשמש כ nook קריאה, אזור ישיבה נוסף, או אפילו משרד ביתי מקסים.

אזור מגורים אוורירי ומזמין, מתוכנן בקפידה כדי להתאים לאיזורים נפרדים של מגורים ושינה. וילונות מותאמים אישית וכיסויי רולר מוסיפים תחושה מעוצבת ומעלות, בעוד מנורות קיר מודרניות ממאה העשרים ואחת ואור מובנה מביאים חמימות ואווירה. בכל הבית, ידיות דלתות זכוכית קלאסיות בשילוב עם דלתות חדשות ושלושה ארונות מרווחים מדגישים את האיזון הקפדני בין charm מהתקופה שלפני המלחמה לפונקציונליות מודרנית.

המטבח הגדול והמאכלת הוא לא פחות ממרהיב, תכונה יוצאת דופן בכל סטודיו ובאמת הלב של הבית. תוכנן עם יופי ופונקציה במחשבה, הוא כולל ארונות שייקר מודרניים בצבע אפור רך עם hardware עכשווי דק, רצפת אריחי שיש, מקרר עם דלתות צרפתיות, מדיח כלים של בוש, תנור גז שקוע, מיקרוגל וארונות פאנטרי מותאמים עם מגירות נוספות עמוקות. מטבח זה לא רק מ elevating את החיים היומיים אלא גם מציע את המידות ואת האחסון של דירה הרבה יותר גדולה, מה שמסביר את הנכונות לבישול, אירוח, או פשוט להנות מהיוקרה של חלל.

חדר האמבטיה משיך את האסתטיקה מודרנית-קלאסית של הבית, מציע כיור פדסטל מלבני חלק, עבודות קרמיקה מעודנות, ואור Vanity מזכוכית שלושה כדורים כרום שמוסיף נגיעה של יוקרה. כל אלמנט נבחר בקפידה כדי ליצור מפלט רגוע ומסוגנן.
ממוקם בקומה העליונה של אחת השותפויות המכובדות ביותר באסטוריה, מגורים אלה הם שקטים, מוארים, פרטיים להפליא, ומציעים נוף ייחודי של קו הרקיע של מנהטן מאזור המגורים והשינה. שטחי הבניין שנשמרים בקפידה, תחושת קהילה חמה, והמוניטין המתמשך שלו כאחת מהכתובות המבוקשות בשכונה משפרים עוד יותר את האטרקציה של הבית המיוחד הזה.

זוהי הזדמנות נדירה להיות בעל נכס שמשלב עיצוב שקול, charm היסטורי וסופיסטיקציה מודרנית - הכל בתוך שותפות נחשקת במרכז אסטוריה. אבן חן אמיתית לקונה מבחין שמחפש בית שהוא פונקציונלי כמו שהוא יפה, ונצחי כמו שהוא ייחודי.

יחידה זו יכולה להירכש גם עם הדירה הצמודה, מה שמציע את הפוטנציאל ליצור בית שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה יוצא דופן וייחודי של כ-1,100 רגלים רבועים של שטח מגורים.

ID #‎	RLS20063393
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר , 121 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 76 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$786
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q104
	5 דקות לאוטובוס Q18, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q100
	9 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q101, Q66
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.