$429,000 - 25-40 31st Avenue #6E, קווינס Astoria, NY 11106｜ID # RLS20063395

Property Description « עִברִית Hebrew »

ממוקם בליבה של אסטוריה, הקונקורד מתפקד כיהלום הכתר של מגורים שיתופיים, חגיגי בזכות Elegance timeless שלו, הנוף הירוק שלו, והחן האדריכלי. משקיף על הקומה העליונה, דירת 2.5 חדרים המעוצבת מחדש בצורה מרהיבה היא מציאה נדירה במיוחד. הסטודיו המרווח הזה מתפקד יותר כמו דירת חדר שינה, מציע מימדים, אומנות ועיצוב שהם כמעט בלתי אפשריים להעתיק. זו הזדמנות נדירה להחזיק בבית שמשלב עיצוב מתחשב, פרטים היסטוריים, וסוגנון מודרני, הכל בתוך אחד הבניינים המבוקשים ביותר בשכונה. מרגע הכניסה, הבית נפתח עם פרופורציות נדיבות וקווים אלגנטיים לפני המלחמה.

פרוזדור רחב מקבל את פניכם עם פתחים קשתיים, דלתות עץ מוצקות ורצפות עץ עשירות, קובע את הטון לאלגנטיות המורגשת בכל מקום. הפרוזדור גדול דיו לתפקד כמקום קריאה, משרד ביתי, או אזור ישיבה נוסף, אלמנט של גמישות שנדיר למצוא בתכנונים של היום. אזור הסלון מאוורר ומזמין, מתוכנן בקפידה לארח אזורי מגורים ושינה נפרדים. קירות כתר, תאורה שקועה, ורצפות עץ חמים מחזקים את תחושת הפתיחות, בעוד מדפים מותאמים אישית מוסיפים עניין אדריכלי ומקום תצוגה פרקטי. החדר יכול בקלות לאכלס גם אזור מגורים מלא וגם אזור שינה נפרד, מה שמשקף את המרווח של דירת חדר שינה אמיתית. המטבח המואר באור שמש מסופק יפה עם ארונות עץ מוצקים, משטחי גרניט, שטח אחסון בגובה מלא, ומגוון מכשירי נירוסטה, כולל מדיח כלים ותנור גז. רצפות מרוצפות וחיפוי אבן משלימים את החדר, יוצרים חלל חמים ומזמין עם פונקציונליות יוצאת דופן. חדר הרחצה ממשיך את הנושא של יופי קלאסי, מציע אריחי קיר מלאים, שידה מעוצבת יפה, אמבטיה עמוקה עם דלת זכוכית נוחה וחלון שמכניס אור טבעי לחלל.

כל פריט, מהקירות ועד הקשתות ועד לתכנון, מדבר על מגורים שנעשו באהבה ושומרים על יושר. אבן יקרה אמיתית עבור הקונים הדיסקרטיים, בית זה בקומה העליונה מציע שקט, אור ויופי אדריכלי מתמשך, בשילוב עם נוחות מודרנית ועדכונים מחשבתיים המאפשרים חיי יום יום בלעדיים. ניתן גם לרכוש יחידה זו יחד עם היחידה הסמוכה, שעשויה להיות משולבת כדי ליצור דירת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה נדירה וייחודית עם שטח מגורים של כ-1,100 רגל רבוע.

ID #‎	RLS20063395
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 500 רגל מרובע , 46 מ”ר , 121 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 76 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1939
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$786
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q102
	3 דקות לאוטובוס Q104
	5 דקות לאוטובוס Q18, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q100
	9 דקות לאוטובוס Q19
	10 דקות לאוטובוס Q101, Q66
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.