חשפו הזדמנות השקעה יוצאת דופן בשימוש מעורב בלב בושוויק הדינמית, ברוקלין. נכס זה מציע את השילוב המושלם של נראות מסחרית והכנסה מגורים, מוכן לצמיחה משמעותית באחת השכונות המבוקשות ביותר של NYC. במחיר המתאים למשקיע המעריך ערך, המציע תשואות משמעותיות ומוכן לשינוי אסטרטגי. 1538 רחוב גייטס הוא בניין בשימוש מעורב בן שלוש קומות הכולל ארבעה דירות בשוק החופשי מעל חנות בקומת הקרקע, רק דקות ספורות מתחנת הרכבת התחתית העמוסה במירטל וויקוף אברים L & M. כל אחת מהקומות העליונות כוללת שתי דירות הממוקמות מקדימה ומאחור, כאשר כל הדירות כוללות פריסת קופסה רצויה, מבין שלוש דירות ישנן 2 חדרי שינה ואחת היא של חדר שינה אחד. שטח הקמעונאות ושתי דירות כרגע פנויות, ממתינות לתשומת לב אשר מושלם עבור בעלים-משתמש שמחפש את הגמישות להקים את העסק שלו תוך כדי הנאה מפלואו קבוע של מזומנים או משקיע חד עין שמעוניין להתאים אישית ולהגדיל את התשואות.

Unveil an exceptional mixed use investment opportunity in the heart of dynamic Bushwick, Brooklyn. This property offers the perfect blend of commercial visibility and residential income, poised for significant growth in one of NYC's most sought-after neighborhoods. Priced for a value-add investor, promising substantial returns and is ready for a strategic transformation. 1538 Gates Ave is a three-story mixed use building consisting of four Free Market apartments over one ground floor store, just minutes away from the bustling Myrtle and Wyckoff Aves L & M subway station. Each of the upper floors is comprised of two apartments positioned front and back, all featuring a desirable boxed layout, three of which are 2 bedrooms and the other one is one bedroom. The retail space and two apartments are currently vacant, awaiting TLC which is perfect for an owner-user seeking the flexibility to establish their own business while benefiting from consistent cash flow or a savvy investor looking to customize and maximize returns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC