מלאה וכסף זורם, הבניין המושלם הזה בן שמונה הדירות, מתוחזק בצורה יוצאת דופן, ממוקם במרכז בושוויק, ברוקלין. נבנה בשנת 1931, הבניין הקלאסי הזה עשוי לבנים מציע מראה חיצוני נצחי ובנייה מוצקה, משתרע על פני כ-7,280 רגלים רבועים על מגרש בגודל 27 רגל על 70 רגל. כל דירה מציעה עיצוב מרווח בסגנון רכבת של מעל 900 רגלים רבועים, עם שילוב של דירות עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה, ודירה עם 1 חדר רחצה. שתי דירות שופצו לאחרונה, מציעות שילוב חלק של אופי היסטורי ושדרוגים מודרניים. הנכס מלא עד אפס מקום עם הכנסה שוטפת משוכרי דירות עם השכרת מחיר קבוע, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת עבור משקיעים שמחפשים יציבות ארוכת טווח, כסף זורם חזק ופוטנציאל עלייה בעתיד. ממוקם בנוחות רק ארבעה רחובות מקווי רכבת התחתית L ו-M, התושבים נהנים מגישה קלה למנהטן בפחות מ-20 דקות. מאושרת באזור R6, הבניין ממוקם בשדרת סנט ניקולס, מוקף בתערובת התוססת של בושוויק של בתי קפה, אולפני אמנות, מסעדות וחיי לילה, מה שמבטיח ביקוש קבוע מצד שוכרים וצמיחה בשכירות.

Fully occupied and cash-flowing, this exceptionally well-maintained eight-unit multi-family building is ideally situated in the heart of Bushwick, Brooklyn. Built in 1931, this classic brick building offers timeless curb appeal and solid construction, spanning approximately 7,280 square feet on a 27-foot by 70-foot lot. Each residence features a spacious railroad-style layout of over 900 square feet, with a mix of 1-, 2-, and 3-bedroom, 1-bath apartments. Two units have been recently renovated, offering a seamless blend of historic character and modern upgrades. The property is fully occupied with steady rental income from rent-stabilized tenants, making it an excellent opportunity for investors seeking long-term stability, strong cash flow, and future upside potential. Conveniently located just four blocks from the L and M subway lines, residents enjoy easy access to Manhattan in under 20 minutes. Zoned R6, the building sits on St. Nicholas Avenue, surrounded by Bushwick’s vibrant mix of cafes, art studios, restaurants, and nightlife, ensuring consistent tenant demand and rental growth © 2025 OneKey™ MLS, LLC