$1,350,000 - 255 Saint Nicholas Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11237｜MLS # 934120

Property Description « עִברִית Hebrew »

מלאה וכסף זורם, הבניין המושלם הזה בן שמונה הדירות, מתוחזק בצורה יוצאת דופן, ממוקם במרכז בושוויק, ברוקלין. נבנה בשנת 1931, הבניין הקלאסי הזה עשוי לבנים מציע מראה חיצוני נצחי ובנייה מוצקה, משתרע על פני כ-7,280 רגלים רבועים על מגרש בגודל 27 רגל על 70 רגל. כל דירה מציעה עיצוב מרווח בסגנון רכבת של מעל 900 רגלים רבועים, עם שילוב של דירות עם 1, 2 ו-3 חדרי שינה, ודירה עם 1 חדר רחצה. שתי דירות שופצו לאחרונה, מציעות שילוב חלק של אופי היסטורי ושדרוגים מודרניים. הנכס מלא עד אפס מקום עם הכנסה שוטפת משוכרי דירות עם השכרת מחיר קבוע, מה שהופך אותו להזדמנות מצוינת עבור משקיעים שמחפשים יציבות ארוכת טווח, כסף זורם חזק ופוטנציאל עלייה בעתיד. ממוקם בנוחות רק ארבעה רחובות מקווי רכבת התחתית L ו-M, התושבים נהנים מגישה קלה למנהטן בפחות מ-20 דקות. מאושרת באזור R6, הבניין ממוקם בשדרת סנט ניקולס, מוקף בתערובת התוססת של בושוויק של בתי קפה, אולפני אמנות, מסעדות וחיי לילה, מה שמבטיח ביקוש קבוע מצד שוכרים וצמיחה בשכירות.

MLS #‎	934120
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,890
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס B13
	4 דקות לאוטובוס B26, B38, B52, B54, Q55, Q58
	10 דקות לאוטובוס B60
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית L, M
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.5 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years