שחררו הזדמנות נדירה באחת המדרכות הקמעונאיות העמוסות והאייקוניות ביותר באסטוריה. שטח המסחר הגבוה של visibility מציע כ-4,500 רגלים רבועים בשני מפלסים, ומתאפיין בקומת קרקע פתוחה של 2,250 רגלים רבועים עם תקרות גבוהות של 13.5 רגל ורמת תחתית נוספת של 2,250 רגלים רבועים, מושלמת לאחסון, ייצור או פעולות קמעונאיות נוספות.

התכנון רחב ופתוח, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימושים מגוונים — מקמעונאות ואימון בוטיק ועד אוכל, שירות או רעיונות מיוחדים. מערכות הגז וה-HVAC הקיימות כבר מותקנות, מה שמאפשר תהליך בנייה מהיר יותר וחסכוני יותר. מסלול טעינה אחורי מספק נוחות נוספת לעסקים עם משלוחים תכופים.

ממוקם רק כמה צעדים מהסאבוויי ומול קפה שכונתי עמוס, המיקום מציע תנועה רגלית בלתי נגמרת וראות יומיומית. חניה סמוכה וגישה מצוינת לתחבורה ציבורית מקנים נוחות גם ללקוחות וגם לעובדים.

בין אם אתם מתרחבים, משלבים או משיקים משהו חדש, זו הזדמנות בולטת לאבטח חנות מהשורה הראשונה בלב אזור המסחר של אסטוריה. Mietangebote/מכירות מסחריות מוצגות.

Unlock a rare opportunity on one of Astoria’s busiest and most iconic retail corridors. This high-visibility commercial space offers approximately 4,500 sq ft across two levels, featuring a 2,250 sq ft open ground floor with soaring 13.5 ft ceilings and an additional 2,250 sq ft lower level perfect for storage, production, or supplemental retail operations.

The layout is wide-open and adaptable, making it ideal for a variety of uses — from retail and boutique fitness to food, service, or specialty concepts. Existing gas and HVAC systems are already installed, allowing for a quicker and more cost-efficient build-out. A rear loading track provides added convenience for businesses with frequent deliveries.

Positioned just steps from the subway and directly across from a busy neighborhood coffee shop, the location offers unbeatable foot traffic and daily visibility. Nearby parking and excellent transit access make it convenient for both customers and employees.

Whether you’re expanding, relocating, or launching something new, this is a standout opportunity to secure a top-tier storefront in the heart of Astoria’s commercial district.Featured Commercial Lease/Rentals. © 2025 OneKey™ MLS, LLC