$1,250,000 - 535 Vanderbilt Avenue, סטטן איילנד Staten Island, NY 10304｜MLS # 942293

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס תחנת דלק/חנות נוחות במיקום פרימיום למכירה ב-535 ונדרבילט אווי, סטטן איילנד. מגרש פינתית זו, הממוקם באזור G3, משתרע על שטח לא רגולרי של 0.17 דונם ללא הפרות, וכולל מיכלי דלק עשויים פיברגלס עם קירות כפולים. הנכס מייצר הכנסות שכירות שנתיות בסך 89,112 דולר עם הכנסה תפעולית נטו של 66,932 דולר. לדייר נותרו 6 שנים בהסכם השכירות בנוסף לאופציית חידוש של 5 שנים. הבעלים משלם מיסי נכס בסך 18,179.08 דולר וביטוח נכס בסך 4,000 דולר בשנה, בעוד שהדייר מכסה את כל השירותים. מפעיל חזק ומוכר המנהל את תחנת הדלק ואת חנות הנוחות. הזדמנות השקעה מצוינת לטווח ארוך עם תזרים מטבע יציב.

MLS #‎	942293
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$18,179
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years