ברוכים הבאים ל-111 סווליואן אב, בניין מקצועי בן שתי קומות בשוק פרנדייל-ליברטי עם מעל 50 חניות, מעלית, אזורים משותפים מאובטחים עם מצלמות חדשות, וגישה מיידית משני הקומות. יחידת הקומה הראשונה של 1500 רגל רבועה מציעה גישה ישירה מהחזית ומוקפת בשוכרים רפואיים ומקצועיים לטווח ארוך, מה שעושה אותה אידיאלית לשימושים רפואיים, בריאותיים, טיפולים, משרדים מקצועיים או שימושים מסחריים קלים אחרים המותרות תחת זoning C. המיקום נמצא בציר תנועה קבוע, מה שמעניק נראות חזקה. השכירות כוללת מיסי נדל"ן, מים, ביוב, זבל, ניקיון אזורים משותפים, פינוי שלג, קיצוץ דשא, ותחזוקת מעלית, בעוד שהשוכרים מבצעים את חשמלם, WiFi, טלפון, וביטוח. תאורת LED חדשה. יחידות נוספות בטווח של 600 עד 4000 רגל רבועה זמינות גם עבור שוכרים המעוניינים להתרחב או להרחיב בתוך הקניון. התקשרו היום לזימון סיור פרטי!

Welcome to 111 Sullivan Ave, a two story professional building in the Ferndale-Liberty market with 50+ parking spaces, an elevator, secure common areas with new cameras, and walk in access from both floors. This 1500 SF first floor suite offers direct front entry access and is surrounded by long term medical and professional tenants, making it ideal for medical, wellness, therapy, professional office or other light commercial uses permitted under C zoning. The location sits on a steady traffic corridor, giving strong visibility. Rent includes property tax, water, sewer, garbage, common area cleaning, snow removal, mowing, and elevator maintenance, while tenants handle their own electric, WiFi, phone, and insurance. New LED lighting. Additional units ranging from 600 to 4000 SF are also available for tenants looking to expand or scale within the plaza. Call today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC