ברוכים הבאים ל-111 סליבן אב, בניין מקצועי בן שתי קומות בשוק פרנדייל-ליברטי עם מעל 50 חניות, מעלית, אזורים משותפים בטוחים עם מצלמות חדשות וגישה מהקומות השונות. משרד של 4000 רגל רבוע בקומה הראשונה מציע גישה ישירה מהכניסה הקדמית ומוקף בשוכרים רפואיים ומקצועיים לטווח ארוך, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימושים רפואיים, בריאות, טיפול, משרד מקצועי או שימושים קלים تجاري אחרים המותרות תחת אזור C. המיקום נמצא במעבר תנועה קבוע, מה שמקנה לו נראות גבוהה. דמי השכירות כוללים מס נכס, מים, ביוב, אשפה, ניקוי אזורים משותפים, פינוי שלג, כיסוח דשא, ותחזוקת מעלית, בעוד שהשוכרים אחראים לחשמל, WiFi, טלפון וביטוח. הותקנו יחידות HVAC חדשות, וישנן יחידות נוספות בטווח של 600 עד 4,000 רגל רבוע גם זמינות לשוכרים המעוניינים להתרחב או לגדול בתוך המתחם. התקשרו היום כדי לקבוע סיור פרטי!

Welcome to 111 Sullivan Ave, a two story professional building in the Ferndale-Liberty market with 50+ parking spaces, an elevator, secure common areas with new cameras, and walk in access from both floors. This 4000 SF first floor suite offers direct front entry access and is surrounded by long term medical and professional tenants, making it ideal for medical, wellness, therapy, professional office or other light commercial uses permitted under C zoning. The location sits on a steady traffic corridor, giving strong visibility. Rent includes property tax, water, sewer, garbage, common area cleaning, snow removal, mowing, and elevator maintenance, while tenants handle their own electric, WiFi, phone, and insurance. Brand new HVAC units have been installed, and additional units ranging from 600 to 2,500 SF are also available for tenants looking to expand or scale within the plaza. Call today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC