ברוכים הבאים ל-111 סullivan Ave, בניין מקצועי בן שתי קומות בשוק פרנדייל-ליברטי עם מעל 50 מקומות חניה, מעלית, אזורים משותפים מאובטחים עם מצלמות חדשות, וגישה מהקומות השונות. הסטודיו בקומת הקרקע של 800 רגל רבוע מציע גישה ישירה מהכניסה הקדמית ומוקף בדיירים רפואיים ומקצועיים לטווח ארוך, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימושים רפואיים, בריאות, טיפול, משרד מקצועי או שימושים מסחריים קלים אחרים המורשים תחת תכנון Z. המיקום נמצא על מסדרון תנועה יציב, דבר המעניק נראות גבוהה, והבעלים מוכנים לבנות לפי דרישה בתוך גבולות סבירים. השכירות כוללת מס רכוש, מים, ביוב, אשפה, ניקוי אזורים משותפים, הסרת שלגים, גיזום מדשאות, ותחזוקת המעלית, בעוד שהשוכרים מטפלים בחשמל (חימום ומזגן הם חשמל), אינטרנט, טלפון, וביטוח. יחידות HVAC חדשות הותקנו, ויחידות נוספות בגודל של 600 עד 4,000 רגל רבוע זמינות גם לשוכרים המעוניינים להתרחב או להתרחב בתוך הפלאזה. התקשרו היום לתאם הצגת פרטית!

Welcome to 111 Sullivan Ave, a two story professional building in the Ferndale-Liberty market with 50+ parking spaces, an elevator, secure common areas with new cameras, and walk in access from both floors. This 800 SF first floor suite offers direct front entry access and is surrounded by long term medical and professional tenants, making it ideal for medical, wellness, therapy, professional office or other light commercial uses permitted under C zoning. The location sits on a steady traffic corridor, giving strong visibility, and the landlord is willing to build to suit within reason. Rent includes property tax, water, sewer, garbage, common area cleaning, snow removal, mowing, and elevator maintenance, while tenants handle their own electric (heat and AC are electric), WiFi, phone, and insurance. Brand new HVAC units have been installed, and additional units ranging from 600 to 4,000 SF are also available for tenants looking to expand or scale within the plaza. Call today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC