ברוכים הבאים ל-111 סאליבן אב, בניין מקצועי בן שתי קומות בשוק פרנדייל-ליברטי עם מעל 50 מקומות חניה, מעלית, אזורים משותפים מאובטחים עם מצלמות חדשות, וגישה מהקומות השונות. המשרד בשטח של 900 רגל רבועה בקומת הקרקע מציע גישה ישירה מהכניסה הראשית ומוקף בשוכרים רפואיים ומקצועיים לטווח ארוך, מה שהופך אותו לאידיאלי לשימושים רפואיים, בריאות, טיפול, משרדים מקצועיים או שימושים מסחריים קלים אחרים המותרות באיזור ז. המיקום יושב על מסדרון תעבורה יציב, מה שמספק נראות גבוהה, והבעלים מוכנים לבנות לפי התאמה בתוך גבולות סבירים. השכירות כוללת מס רכוש, מים, ביוב, פינוי אשפה, ניקוי האזור המשותף, פינוי שלג, גיזום, ותחזוקת המעלית, בעוד שהשוכרים אחראים על החשמל שלהם (חימום ומיזוג אוויר הם חשמליים), אינטרנט, טלפון וביטוח. יחידות HVAC חדשות לגמרי הותקנו, ויחידות נוספות בטווח של 600 עד 4,000 רגל רבועה זמינות גם עבור שוכרים המעוניינים להתרחב או להגדיל בתוך המרכז. התקשרו היום כדי לקבוע הצגת נכס פרטית!

Welcome to 111 Sullivan Ave, a two story professional building in the Ferndale-Liberty market with 50+ parking spaces, an elevator, secure common areas with new cameras, and walk in access from both floors. This 900 SF first floor suite offers direct front entry access and is surrounded by long term medical and professional tenants, making it ideal for medical, wellness, therapy, professional office or other light commercial uses permitted under C zoning. The location sits on a steady traffic corridor, giving strong visibility, and the landlord is willing to build to suit within reason. Rent includes property tax, water, sewer, garbage, common area cleaning, snow removal, mowing, and elevator maintenance, while tenants handle their own electric (heat and AC are electric), WiFi, phone, and insurance. Brand new HVAC units have been installed, and additional units ranging from 600 to 4,000 SF are also available for tenants looking to expand or scale within the plaza. Call today to schedule a private showing! © 2025 OneKey™ MLS, LLC