נכס מסחרי בולט מאוד! בעלו את בניין המשרדים היפהפה הזה, הממוקם בצורה מושלמת ליד צומת עם רמזור ליד שדה התעופה סטיוארט, ויילס גייט וניוברג. קרבה רבה ל-I-87 ול-I-84. הבניין הראשי אידיאלי לבעל-מפעיל, עם תכנון מקצועי הכולל אזור כניסה/מזכירות, חדר ישיבות, חדר מנוחה, ואזור עבודה עם שירותים בקומה הראשית. הקומה השנייה מציעה ארבעה חדרים נוספים ושירותים, בנוסף למשרד בעליית גג ואחסון מסמכים יבש במרתף. הנכס כולל יחידת השכרה נפרדת עם תשתיות עצמאיות, המספקת הכנסה מיידית ואמינה כאשר הבניין הראשי כרגע ריק כדי להתאים לצרכיכם. זו הזדמנות נדירה המציעה שירותים ציבוריים מלאים במקום מבוקש ובעל תנועה גבוהה. AADT הוא כ-26,000 - מאוד בולט.

HIGHLY VISIBLE COMMERCIAL ASSET! Own this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection near Stewart Airport, Vails Gate and Newburgh. close proximity to I-87 & I-84. The main building is ideal for an owner-operator, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic office and dry record storage in the basement. The property includes a separate, rental suite with independent utilities, providing immediate and reliable income with the main building currently vacant to accommodate your needs. This is a rare opportunity offering full municipal services in a sought-after, high-traffic location. AADT is approx 26,000 - VERY VISIBLE © 2025 OneKey™ MLS, LLC