נכס מסחרי מעורב בשטח של 2 דונם – מכירת רכבים, שירות ומגורים בניו וינדזור, ניו יורק!
שימושים מדוברים בתוכנית האתר המאושרת כוללים מכירת רכבים, מכירת רכבים משומשים, השכרת רכבים, ומימון. תיקון רכבים, סיטונאות רכבים, שיקום, הכנה ומגורים.
הזדמנות יוצאת דופן להיות בעלים של עסק רכבים מעורב על שטח של שני דונמים של נכס מסחרי פרימיום במיקום עם תנועה רבה, עם כמות תנועה של 14,000 רכבים ביום! הנכס כולל ארבעה בניינים נפרדים, כולם מעודכנים עם אישור occupancy בשנת 2023.
בניין 1 – מכירת רכבים (1,161 רגל מרובע): משרד מכירות עם חדר ישיבות, משרד נוסף, שירותים תואמים ADA, חלונות גדולים וחלק מהמלאי. חנייה לכנ"ל בלפחות 70 רכבים.
בניין 2 – מוסך מכונאות רכבים (2,088 רגל מרובע): שלוש דלתות כניסה, משרד, שירותים, אזור המתנה ושלושה מעלים (15,000 פאונד ושניים של 10,000 פאונד).
בניין 3 – מוסך לרכב (1,816 רגל מרובע): משרד, אזור קבלה, ושטח מוסך עם חנייה לכנ"ל בלפחות 35 רכבים.
בניין 4 – מגורים (676 רגל מרובע): בית עם שתי חדרי שינה, חדר רחצה אחד עם מרתף לא גמור, שירותים חשמליים ופרופאן.
הדגשים נוספים כוללים חשמל פאזה 3, מים ושירותים עירוניים, גז טבעי, ואזור אחסון רכבים/מעצר מגודר. נכס "מפתח ביד", המניב הכנסות המציע מכירת רכבים, שירות, עבודת גוף ומגורים במקום אחד.

Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows, and some inventory. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. A turnkey, income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC