המחיר הופחת!! נכס تجاري בשימוש מעורב על פני 2 דונם – מכירות רכב, שירות ומגורים בניו וינדזור, ניו יורק! השימושים המפורטים בתוכנית האתר הסטמפית כוללים מכירות רכב, מכירות רכב יד שנייה, השכרה ומימון. תיקון רכב, סיטונאות רכב, החזרת רכבים, הכנה ומגורים. הזדמנות יוצאת דופן לבעלות על עסק מכירת רכב בשימוש מעורב על פני שני דונמים של נדל"ן מסחרי יקר ערך במיקום עם תנועה רבה, עם ספירה של 14,000 רכבים ליום! הנכס כולל ארבעה בניינים נפרדים, כולם מעודכנים עם אישור Occupancy בשנת 2023. בניין 1 – מכירות רכב (1,161 רגל מרובע): משרד מכירות עם חדר ישיבות, משרד נוסף, שירותים לעמידה בדרישות ADA, חלונות גדולים. חניה עבור כ-70 רכבים. בניין 2 – מוסך מכונאות רכב (2,088 רגל מרובע): שלוש דלתות כניסה למוסך, משרד, שירותים, אזור המתנה ושלושה מכונות הרמה (15,000 פאונד ושניים של 10,000 פאונד). בניין 3 – מוסך פחחות רכב (1,816 רגל מרובע): משרד, אזור קבלה, ומקום למוסך פחחות עם חניה עבור כ-35 רכבים. בניין 4 – מגורים (676 רגל מרובע): בית עם שני חדרי שינה, חדר רחצה אחד ובית מתחת לא גמור, חשמל ושירותי פרופאן. הדגשים נוספים כוללים חשמל בשלב 3, מים וביוב עירוניים, גז טבעי, ואזור חניה/אחסון רכבים מגודר. נכס המייצר הכנסות המציע מכירות רכב, שירות, עבודות פחחות ומגורים במקום אחד. העסק והמלאי אינם כלולים במכירה אך יכולים להירכש בנפרד.

REDUCED!! Commercial Mixed-Use Property on 2 Acres – Auto Sales, Service & Residence in New Windsor, NY!
Listed uses on the stamped site plan include Auto Sales, Used Auto Sales, Leasing, and Financing. Auto Repair, Auto Wholesale, Recovery, Prep. and Residential.
Exceptional opportunity to own a mixed-use auto business on two acres of prime commercial real estate in a high-traffic location, with a 14,000-car-per-day traffic count! The property features four separate buildings, all updated with C/O in 2023. Building 1 – Auto Sales (1,161 sq. ft.): Sales office with conference room, additional office, ADA-compliant bathroom, large windows. Parking for approx. 70 vehicles. Building 2 – Auto Mechanic Garage (2,088 sq. ft.): Three bay drive-in doors, office, bathroom, waiting area, and three lifts (15,000 lb. and two 10,000 lb.) Building 3 – Auto Body Shop (1,816 sq. ft.): Office, reception area, and body shop space with parking for approx. 35 vehicles. Building 4 – Residence (676 sq. ft.): Two-bedroom, one-bath home with unfinished basement, electric and propane utilities. Additional highlights include Phase 3 electric, municipal water and sewer, natural gas, and fenced car storage/impound area. Income-producing property offering auto sales, service, bodywork, and residential living in one location. The business and inventory are not include in the sale but could be purchased separtely. © 2025 OneKey™ MLS, LLC