לבנייה לפי דרישה... יחידה אחת של 3400 רגל רבוע או 2 יחידות של 2000 ו-1400 רגל רבוע כל אחת... בעל הבית לפנייה על שכירות לטווח ארוך יבנה לפי דרישה... חלות מגבלות מסוימות. הבניין החדש של 3400 רגל רבוע יהיה נספח למרכז הקניות המצליח הקיים של 10000 רגל רבוע, עם מקסימום כולל של 13400 רגל רבוע. שטח הקמעונאות הטוב ביותר במיקום נוח זה עם כל השירותים העירוניים במקום. היו בין דיירים מצליחים בטווח ארוך באזור... חנות תכשיטים מעל 40 שנה, סאבוויי במשך 8 שנים, מסעדה מקסיקנית מעל 8 שנים, דיינר יותר מ-42 שנה... הנכס זמין גם להשכרת קרקע עם התאמות במחירים הנדרשות. מרחק הליכה מכל מרכזי הקניות הגדולים באזור, בנקים, חברות לאומיות וכו'. רק נסיעה קצרה ל-I-87, I-84, 9W ונמל התעופה סטיוארט, מלונות ונוכחות מסחרית ורוויה למגורים ופרנצ'ייזים לאומיים מרובים כל זה בשטח של 2 מיילים רבועים. 15000 מכוניות ביום. מושלם לשימוש קמעונאי גדול, FEDEX, UPS, מכון כושר, וכו'. התאם עם נגיעות אישיות... מידע נוסף: משקל רצפה: 9, שירותים זמינים: קירור, חימום, תאורה.

BUILD TO SUIT...ONE UNIT 3400' SQ. FT. OR 2 UNITS 2000' & 1400 SQ. FT. EACH...Landlord for a long term lease will build to suit...Some restrictions apply. New building of 3400' sq. will be an addition to the existing 10000' sq. successful retail plaza w/ a maximum total of 13400' sq. Retail space at is best in this prime convenient location w/ all municipal services in places. Be among another successful long term residents of the area...Jewelry store for over 40 years, Subway for 8 years, Mexican Restaurant over 8 years, diner for over 42 years...Property also available for a ground lease w/ necessary price adjustments. Walking distance to all major shopping plazas of the area, banks, national companies etc. Only a short drive to I-87, I-84, 9W & Stewart Int. Airport, Hotels & heavy residential and commercial presents and multiple national franchises all in 2 square miles. 15000 daily car traffic count. Perfect for a large retail use, FEDEX, UPS, GYM, etc. Customize w/ own touches... Additional Information: FloorLoad:9,ComUtilitiesAvailable: Cooling, Heating, Lighting, © 2025 OneKey™ MLS, LLC