$625,000 - 69 Old Temple Hill Road, New Windsor, NY 12553｜ID # 958165

Property Description « עִברִית Hebrew »

משרד שיניים במיקום פרימיום בקורידור גבוה של נראות — הזדמנות השקעה מדהימה. הזדמנות מצוינת לרכוש משרד שיניים במיקום טוב עם שוכר קבוע שממוקם כבר במקום. הנכס מושכר כיום למרפאת שיניים מבוססת עם 5 שנים שנותרו מחוזה ליסינג טריפל-נט (NNN), המספקת הכנסה פסיבית אמיתית. כל ההוצאות משולמות על ידי השוכר בעוד בעל הנכס נהנה מ-3,500 דולר בחודש במסלול מזומן. הבניין כולל גג חדש, נראות יוצאת דופן לאורך דרך ראשית, וגישה משתי רחובות שונים, מה שהופך אותו לרצוי מאוד הן עבור מטופלים והן עבור משתמשים עתידיים. האתר כולל שני אזורי חנייה נפרדים, יחד עם שתי הכניסות הראשיות ושתי נקודות כניסה/יציאה אחוריות, המציעות פונקציונליות וגמישות מצוינות. בסוף תקופת השכירות, הנכס מציע פוטנציאל בלתי מוגבל עלייה — להמשיך עם השוכר הקיים או לשנות את החלל כדי להתאים למשרד נוסף או לשימוש חדש. השקעה מוצקה, עם תחזוקה נמוכה כיום עם ערך ארוך טווח חזק וגמישות לעתיד.

ID #‎	958165
שנת בנייה Construction Year	1953
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,825
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years