מרחב מסחרי בולט מאוד! השכרה של בניין משרדים מאבן המוחזק בצורה מצוינת, ממוקם בצורה מושלמת ליד צומת עם תאורת רמזור ובקרבה לשדה התעופה סטיוארט ולשער ויילס ולכבישים הראשיים I-87 ו-I-84. הבניין הראשי זמין במצב מצוין, כולל תוכנית מקצועית עם foyer/אזור מזכירות, חדר ישיבות, משרד, חדר מנוחה ואזור עבודה עם שירותים בקומת הקרקע. הקומה השנייה מציעה ארבעה חדרים נוספים ושירותים, בנוסף על עליית גג להשכרת תיעוד יבש ומרתף מלא. חניה בשפע בחניון אספלט במצב טוב. מספר כלי הרכב שעובריים הוא בערך 26,000 ADDT. מקום עם Visibility יוצאת דופן. השוכר משלם שכר דירה בסיסי בנוסף לעלויות נלוות נטו של טריפל שעומדות כיום על $5.67/רגל רבועה/שנה.

HIGHLY VISIBLE Commercial Space! Lease this beautifully maintained stone office building, perfectly situated near a traffic light intersection with close proximity to Stewart Airport and Vails Gate and major highways I-87 & I-84. The main building is available in excellent condition, featuring a professional layout including a foyer/secretarial area, conference room, office, break room, and a work area with a lavatory on the main floor. The second floor offers four additional rooms and a lavatory, plus a walk-up attic for dry record storage and full basement. Plentiful parking in a well conditioned paved lot. Traffic Count is approximately 26,000 ADDT. Incredibly visible location. Tenant pays base rent plus triple net passthroughs currently at $5.67/sf/yr © 2025 OneKey™ MLS, LLC