$9,150,000 - 334 RIVERSIDE Drive, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20062288

Property Description « עִברִית Hebrew »

רק פורסם - יופי בוקס-ארטס ברחוב ריוורסייד 334

בדו"ח חד פעמי כזה, על השיפוע המוגבה של רחוב ריוורסייד, ממש ליד שדרות דיוק אלינגטון (רחוב 106): בית Townhouse בסגנון בוקס-ארטס ברוחב 25 רגל, שהוא אתר לאומי עם נוף ישיר לנהר האדסון ופארק ריוורסייד מכל קומה, וממוקם בין הארמונות המפורסמים הידועים בשם "שבעת היופים" (330-337 רחוב ריוורסייד).
כ-7,960 רגל שטח על פני שש קומות, עם מעלית, חצר פרטית ומרפסות רבות. זו הנכס הנדיר שנחשב לבית "תמידי" אמיתי ונכס מניב עם פוטנציאל משמעותי.

הזדמנות

ריוורסייד 334 מסודר כיום כיחידות מגורים מרובות (11 חדרי שינה / 8 חדרי אמבטיה / 27 חדרים), כולל פנטהאוז קונספטואלי דרמטי (8 חדרים, 4 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה, עם שני מטבחים ואוכל + 3 מרפסות). מספר דירות הן דירות עוברות קומה, רבות נהנות מקווים פתוחים לפארק/נהר, ויחידות נבחרות כוללות מכונת כביסה בתוך הדירה. כניסת שירות נפרדת תומכת בפעולות נקיות ולוגיסטיקה של שיפוצים עתידיים.

בין אם הוויז'ן שלך הוא: טאון האוס ברמה עולמית אחת, דירה של בעלים בת שלושה קומות/חמישה + הכנסה משכירות, או מגורים יוקרתיים מרובים, המרכיבים הבסיסיים - רוחב, נפח, קווי ראייה, וורשת האדריכלית הידועה - אינם ניתנים לייצור.
הבניין מאוכלס جزئית על ידי שוכרי דירות; חלק מהיחידות, כולל הפנטהאוז, עומדות ריקות כיום, דבר שמייצר גמישות לשימוש מיידי ולתזוזה מחדש.

נוכחות אדריכלית + פרטים מקוריים

הבית שומר על סוג מלאכה מתקופת מלחמת עולם שנרכשים נדירים: vestibule מפואר ועבודת לובי, פרטים בספרייה/משרד, חלונות עליונים, תקרות בסגנון קתדרלה, וכמה אחי אח. החזית של בוקס-ארטס עשויה לבנים ואבן מציגה יופי ומסמלת ערך ארוך טווח מהרגע שאתה מגיע.

היסטוריה מרובת שכבות שאפשר להרגיש

ריוורסייד 334 שוכן בתוך האזור ההיסטורי של ריוורסייד-רחוב 105 המערבי, עם 334-336 שעוצב על ידי הופין וקלן בשנות ה-1900 המוקדמות.

בשנת 1905, הבית תועד כבית הראשון של מועדון ניפון, שהוקם על ידי ד"ר ג'קי טאקאמינה.

והמורשת התרבותית של השכונה היא אמיתית: דיוק אלינגטון התגורר ב-333 ודווח נרחב כי רכש בעבר את מספר 334 כחלק מגבולות ריוורסייד שלו.

פארק ריוורסייד בחצר האחורית שלך

פארק ריוורסייד ורחוב ריוורסייד (רחוב 72 ועד פלייס סנט קלייר) הם אתר נוף ייחודי של NYC, המגן על האופי וחווית הנוף שהופכת את הכתובת הזו למה שהיא.
מהריצות בבוקר ועד ריצות עם כלבים, מגרשי טניס/פיקל בול, ושבילי מים, היא ממוקמת בצורה מושלמת לחיים יומיומיים, בנוסף לנוחות ברודווי וגישה מהירה לרכבת התחתית 1 / B / C ולמסלולי אוטובוס מרכזיים.

מערכות הבניין + שיפורים
החלפת דודי/ burners (כ-7 שנים; הוחלף ציוד ישן) כל החלונות הוחלפו (קדמיים ואחוריים) עבודות מודרניזציה למעלית (חוטים, מחולל/עבודת קומוטציה, עדכוני בקר/חיווט) אטימה אחורית בעבודות מלט בנייה בנק חשבונות חשמל של 8 מטר צנרת מים מנחושת/מסגסוגת שודרגו האזורים המשותפים (צבע חדש; רצפות עץ) קרניז צבוע "נחושת"; גג גומי על הרחבת הפנטהאוז/מרפסת

מוצע באופן בלעדי על ידי צוות סטיל בקורקורן.
הצגות פרטיות לפי תיאום.

ID #‎	RLS20062288
פרטי בנין Details	11 חדר שינה , 8 חדר אמבטיה , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 62 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1915
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$37,248
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.