$650,000 - 88 GREENWICH Street #3103, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20060968

Property Description « עִברִית Hebrew »

סטודיו מואר שמש הנמצא ב-88 רחוב גרינואיץ' מציע נוף רחב וללא הפרעות של נמל ניו יורק ואווירה שמרגישה מיידיתElevated. התקרות ההרפתקניות בסגנון לופט והחלון הגדול ממלאים את הבית באור דרומי, מה שמחזק את הנופים המדהימים כבר ומעניק לחלל אלגנטיות פתוחה ואווירית. מדובר במציאה נדירה באמת.

המטבח המתוכנן בקפידה מצויד עם מכשירים מהשורה הראשונה מבית Sub-Zero, Viking ו-Fisher & Paykel, מה שהופך אותו לאופטימלי הן לחיים יומיומיים והן לאירוח. חדר האמבטיה משיש כולל אמבטיה מעמיקה של Kohler, מקלחת גשם ורצפות אבן לבה מרהיבות - מה שיוצר נווה מדבר יוקרתי בתוך הבית שלך.

מועדון גרינואיץ' הוא קונדומיניום בשירות מלא המציע מתקנים יוצאי דופן, כולל שוער 24 שעות, קונסיירז', דק גג מדהים בקומה ה-24 עם נוף לעיר ולדרכי המים, מרכז כושר, ספרייה, מרכז עסקים, חדר מסיבות, שירותי חניה, ומכבסה בכל קומה. בלובי יש פסנתר גדול שבו אתה מוזמן לנגן בכל עת שתרצה.

ממוקם מושלם רק שתי בלוקים מפארק נהר האדסון ורגעים בודדים מהבורסה לניירות ערך בניו יורק, מרכז פיננסי עולמי, פארק בטרי, Whole Foods ונמל רחוב הדרום, הבניין מספק נוחות שאין לה תחליף. מספר קווי רכבת תחתית (1, 2, 3, R, W, 4, 5, J, M, Z) גם נמצאים בתוך שתי בלוקים.

אנא שים לב: המיסים המופיעים אינם משקפים הטבה במס בגובה 17.5% עבור בעלי בתים הראשיים הזכאים.

הערכת מס: 73.04 $ לחודש עבור עמידה בחוק המקומי 11 עד אפריל 2026
141.17 $ לחודש עבור פרויקט מודרניזציה של מעליות למשך 36 חודשים.

ID #‎	RLS20060968
פרטי בנין Details	Greenwich Club , 0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 444 רגל מרובע , 41 מ”ר , 452 יחידות בבניין , בבניין יש 38 קומות 91 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1956
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$763
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,740
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1
	1 דקות לרכבת תחתית R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.