$718,000 - 88 Greenwich Street #1014, מנהטן Financial District, NY 10006｜ID # RLS20073978

Property Description « עִברִית Hebrew »

רוצים לגלות מדוע סטריטיזי דירגו את פי-די כ"שכונה הכי טובה לצפות בה" לשנת 2026? דירה ייחודית ולוקסוס הזו צריכה להיות היעד הראשון שלכם!

דירה 1014 היא פריסת סטודיו עם פינה נדירה וגמישה מאוד: הפינה מופרדת מהמסדרון, ואינה חלק מהכניסה, מה שמציע פרטיות ומייעל את הזרימה. הדירה משתרעת על פני 735 רגלים רבועים עם תקרות גבוהות מרשימות, רצפת עץ יפה ומקום אחסון נדיב. רק 6 מתוך פריסות ה-'14' הללו שופצו על ידי הספונסר המקורי, והן נדירות בשוק. עם מעט שינוי, הרוכש יכול להפוך את הפריסה כדי להתאים שתי אזורי שינה בנפרד. האפשרויות מרגשות במחיר הזה!

כנסו למעבר רחב שמוביל אל ארון לבושים גדול, ולאחר מכן לפינת שינה/משרד גדולה: תוכלו לבחור להוסיף דלת הזזה כדי להפוך את המקום ליותר פרטי, כפי שיש לו אזור חימום/קירור משלו.

המטבח המעוצב והפונקציונלי פתוח אל הסלון הגדול, ומציע דלפקים שחורים חלקים, ארונות אגוז יפים לאורך הקירות, קיר אחורי מזכוכית שחורה התואמת את הדלפקים, ומכשירים כולל מקרר Sub-Zero, מדיחי כלים כפולים של Fisher & Paykel, וכיריים של Viking.

הסלון הגדול נשלט על ידי שני חלונות גדולים הפונים צפונה, אל רחוב רקטור השקט. תהנו מהגודל כפי שהוא, או תחלקו חלק ממנו לאזור שינה/משרד.

חדר האמבטיה, הלבוש במרבל בהיר, כולל רצפת אבן לבעה כהה, ראש מקלחת טרופית, ואמבטיה של Kohler. יש לו גם ארון עץ אלגנטי, תאורה חמה, ודלתות זכוכית יפות לאחסון או תצוגה.

תושבי מועדון גריניץ נהנים מגישה בלעדית למתקנים יוקרתיים: חדר כושר מהשורה הראשונה, שעובר שדרוג מתמיד; הספרייה – עם פסנתר הכנף שלה וקיר הספרים, ביליארד, וחדר מדיה; דלתן 24 שעות ביממה, שירות ולטי לניקיון, ניקוי יבש/תפירה וחבילות. הלובי של הבניין, חדר הנמל שבקומה ה-24, כולל מטבח מלא, טלוויזיה בכבלים, ונופים מרהיבים של נהר ההדסון, נמל ניו יורק וקו הרקיע של מרכז העיר. חדר הנמל זמין לבעלים להזמין לאירועים פרטיים. כל החללים הציבוריים מצוידים בוויפי, ויש לתושבים מרכז עסקים במתחם ואחסון קר. יש חדר כביסה בכל קומה.

המיקום המערבי של פי-די אידיאלי לגישה לפארקים של נהר ההדסון ואטרקציות הנמל, והוא נמצא במרחק של שתי בלוקים בלבד מרכבות תחתיות מהירות ורכבות PATH. ישנן אפשרויות קניות רבות: מרכז האוקולוס, מרכז התחבורה של פולטון, איטליה ו-Walmart נמצאים במרחק בלוק אחד בלבד.

צרו קשר כדי לקבוע את הסיור הפרטי שלכם היום!

שימו לב: המיסים עם הקטנת STAR יהיו $723 לחודש. בעלי דירות זכו בשיעור המס הזה. כרגע יש הערכה בשווי $233/חודש עבור עבודות חזית שיימשכו עד אוקטובר 2028; וכן הערכה של $120/חודש עבור מודרניזציה של המעלית שיימשך עד אפריל 2026.

ID #‎	RLS20073978
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 735 רגל מרובע , 68 מ”ר , 452 יחידות בבניין , בבניין יש 37 קומות 7 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1929
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,263
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,560
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1
	1 דקות לרכבת תחתית R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.