$2,499,988 - 747 Flushing Avenue, הברונקס Brooklyn , NY 11206 | MLS # 937100
Property Description « עִברִית Hebrew »
| MLS # | 937100 |
| שנת בנייה | 1931 |
| מיסים (בשנה) | $4,577 |
| סוג דלק | גז טבעי Gas |
| מרתף | מרתף שלם Full basement |
| אוטובוס | 1 דקות לאוטובוס B43, B46, B57 |
| 2 דקות לאוטובוס B15, B47 | |
| 6 דקות לאוטובוס B54 | |
| 7 דקות לאוטובוס B48 | |
| 8 דקות לאוטובוס B60 | |
| רכבת תחתית | 2 דקות לרכבת תחתית J, M |
| 8 דקות לרכבת תחתית G | |
| 9 דקות לרכבת תחתית Z | |
| 10 דקות לרכבת תחתית L | |
| תחנת רכבת | 1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue" |
| 2.1 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal" | |
 |
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
בניין שמשלב שימושים ייחודיים למכירה - מיקום מעולה במזרח ויליאמסבורג / משולש ברודוויי.
747 שדרות פלאשינג מציע שטח מסחרי בקומה הראשונה ושני דירות גדולות של 3 חדרי שינה למעלה. המרתף כולל שטח אחסון וחדר בולים נפרד. לכל הדיירים מונים נפרדים והם משלמים את הוצאותיהם כולל מים. מסים נמוכים: 4,577 דולר.
המבנה ממוקם בדיוק מול בית החולים וודהול ורק חצי בלוק מהתחנות J & M (תחנת פלאשינג אב) עם אוטובוסים B43/B57 קרובים.
גודל הבניין: 3,843 רגל רבוע
שטח בנייה נוסף: כ-1,838 רגל רבוע של FAR שלא נוצל (אשר לתוצאה עם האדריכל)
שכר דירה בשוק:
• 3 חדרי שינה: 5,100 דולר
• 3 חדרי שינה: 5,100 דולר
• מסחר/מסעדה: 5,000 דולר
מחלקת הדיור הציבורי (HPD) אישרה תכנית פיתוח רחבת היקף לאזור משולש ברודוויי, כולל שטחים מסחריים חדשים וכ-400 יחידות דיור ברות השגה, מה שמגביר עוד יותר את הערך והביקוש העתידי למקום זה.
פוטנציאל הכנסה חזק במעבר המתפתח במהירות.
EXCEPTIONAL MIXED-USE BUILDING FOR SALE - PRIME EAST WILLIAMSBURG / BROADWAY TRIANGLE.
747 Flushing Avenue features one ground-floor commercial space and two large 3-bedroom apartments above. Basement includes storage and a separate boiler room. All tenants have separate meters and pay their own utilities including water. Low taxes: $4,577.
Located directly across from Woodhull Hospital and just half a block to the J & M trains (Flushing Ave Station) with B43/B57 buses nearby.
Building Size: 3,843 sq ft
Additional Buildable SF: Approx. 1,838 sq. ft. of unused FAR (verify with architect)
Market Rents:
• 3BR: $5,100
• 3BR: $5,100
• Retail/Restaurant: $5,000
HPD has approved a large-scale development plan for the Broadway Triangle area, including new commercial spaces and approximately 400 affordable housing units, further enhancing the value and future demand of this location.
Strong income potential in a rapidly developing corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC
周边物业 Other properties in this area
$5,595,000
19,000,000 ₪
$1,800,000
6,100,000 ₪
$8,000
27,200 ₪
$80,000
272,000 ₪
$3,680,000
12,500,000 ₪
$3,500
11,900 ₪
$4,500,000
15,300,000 ₪
$4,500,000
15,300,000 ₪
微信 WeChat
Change Language
Current Language
עִברִית HebrewPopular Languages
Chinese 中文 - 简体
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español