הצגת 443 בושוויק אוונט - הזדמנות נדירה בבעלות על נכס מסחרי מעורב בעל ארבע קומות באחת הקורידורים הצומחים ביותר של ברוקלין. ממוקם במרחק של דקות ספורות מקווי רכבת J, M ו-L, הנכס נמצא בצומת של בושוויק וויליאמסבורג המזרחית, אזור משגשג עם בנייה חדשה, מסעדות טרנדיות, קפה מקומיים ואפשרויות קמעונאות בוטיק.

שטח הבניין הוא 6,384 רגל רבוע, והוא כולל שישה יחידות מגורים בגודל generous, כל אחת מהם כוללת חדרי שינה אמיתיים, שטחי מגורים מרווחים, רצפות עץ, ומטבחים וחדרי אמבטיה מעודכנים. אין דירות סטודיו - כל יחידה מספקת שטח מגוריה אמיתי שמתאים לשוכרים לטווח ארוך. הנכס כולל גם חזית מסחרית ששופצה לאחרונה, מה שמוסיף מקור הכנסה נוסף, מהימן.

הבניין מלא ועובד כנכס מניב מנוהל עצמאי עם נתונים פיננסיים חזקים ודרישות תחזוקה נמוכות. עם מצבו החזק ומיקומו המרכזי, יש פוטנציאל עלייה משמעותי באמצעות התאמות שכר דירה לפי שיעור השוק או שדרוגים שמוסיפים ערך.

בחירה בולטת למשקיעים המחפשים נכס יציב עם ביקוש הולך וגובר בשכונה, ביצועים חזקים בשכירות, ושטח לצמיחה עתידית.

Introducing 443 Bushwick Ave — a rare opportunity to own a four-story, mixed-use investment property in one of Brooklyn’s most rapidly growing corridors. Perfectly positioned just minutes from the J, M, and L train lines, this asset sits at the crossroads of Bushwick and East Williamsburg, an area flourishing with new construction, trendy eateries, local cafés, and boutique retail options.

Encompassing 6,384 sq. ft., the building offers six generously sized residential units, each featuring real bedrooms, expansive living areas, hardwood flooring, and updated kitchens and bathrooms. No studios — every unit delivers true livable space that appeals to long-term renters. The property also boasts a recently renovated commercial storefront, adding an additional, reliable income stream.

The building is fully occupied and operates as a self-managed, income-producing investment with strong financials and low maintenance demands. With its solid condition and prime location, there is significant upside potential through market-rate rent adjustments or value-add upgrades.

A standout choice for investors seeking a stable asset with increasing neighborhood demand, strong rental performance, and room for future growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC