פורטפוליו נדל"ן של שלוש נכסים, 99 מזרח רחוב 96, 455 מזרח רחוב 94 & 448 מזרח רחוב 94, ברוקלין, ניו יורק. הצעה זו כוללת שלושה מבנים רב משפחתיים לפני מלחמת העולם השנייה במזרח פלאטבוש, ברוקלין, הכוללים 83 דירות מאוכלסות לחלוטין, מדירות שקף ועד לדירות של 3 חדרי שינה עם שליטה בשכר דירה, ללא שליטת שכר דירה. הפורטפוליו מתאפיין בבניינים שמתחזקים היטב, בתוכניות יעילות ובביקוש יציב וחזק לדירות. יחד, הנכסים מספקים שיעור CAP מעל 8%, הנתמך על ידי תזרים מזומנים יציב. כל המבנים ממוקמים בנוחות ליד מסדרונות קמעונאיים מרכזיים, מספר קווי אוטובוס וקווי רכבת התחתית 2/3/4/5 בשדרות יוטיקה. הזדמנות נדירה לרכוש חבילת רב משפחתיות יציבה וביצועית בשוק השכירות החזק של ברוקלין. מערכות DHCR זמינות לפי בקשה. הקונה אחראי על בדיקת נאותות. המבנים יכולים להיחשב גם לרכישה בנפרד.

Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.