פורטפוליו נדל"ן שלושה נכסים, 99 מזרח רחוב 96, 455 מזרח רחוב 94 & 448 מזרח רחוב 94, ברוקלין, ניו יורק. ההצעה כוללת שלושה מבני מגורים לפני מלחמת העולם השנייה במזרח פלאטבוש, ברוקלין, הכוללים סך של 83 יחידות מאוכלסות במלואן, עם הוראת שכירות יציבה וללא פיקוח על שכירות, החל מדירות סטודיו ועד דירות של 3 חדרים. הפורטפוליו מציג בנייה מתוחזקת היטב, עם תוכניות יעילות ואיתנות גבוהה בביקוש להשכרה. יחד, הנכסים מספקים שיעור CAP של מעל 8%, נתמך על ידי תזרים מזומנים יציב. כל הבניינים ממוקמים בנוחות סמוך למסדרונות קניות מרכזיים, מספר קווי אוטובוס, ולתחנות רכבת התחתית 2/3/4/5 באבני יוטיקה. הזדמנות נדירה לרכוש חבילת מגורים יציבה ובעלת ביצועים גבוהים בשוק השכירות החזק של ברוקלין. DHCRs זמינים לפי בקשה. הקונה אחראי לבדוק נאותות. ניתן לרכוש את הבניינים גם בנפרד.

....
Three property portfolio, 99 East 96th Street, 455 East 94th Street & 448 East 94th Street, Brooklyn, NY This offering comprises three pre-war multifamily buildings in East Flatbush, Brooklyn, totaling 83 fully occupied, rent-stabilized units with no rent control, ranging from studios to 3-bedroom apartments. The portfolio features well-maintained walk-up construction, efficient layouts, and strong, stable rental demand. Together, the properties deliver a portfolio CAP rate over 8%, supported by steady cash flow. All buildings are conveniently located near major retail corridors, multiple bus lines, and the 2/3/4/5 subway lines at Utica Avenue. A rare opportunity to acquire a high-performing, stabilized multifamily package in a strong Brooklyn rental market. DHCRs available upon request. Buyer is responsible for due diligence. Buildings may also be purchased individually.