תחת חוזה$5,795,000 CONTRACT - New York City, מנהטן Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20060580

Property Description « עִברִית Hebrew »

פארק מוזיאון פריים UWS - מציע מורשת שאין לה ערך!

מוצג בסרטים ידועים וחוגג כאחד מהבלוקים הטובים ביותר של מגזין טיים אאוט בכל ניו יורק, הבלוק של בית זה משדר קסם קולנועי ויוקרה שכונתית authentic. בראונסטון המפואר בגובה 19 רגל, שתוכנן על ידי האדריכל המפורסם והמהנדס רפאל גואסטווין, ממוקם לחמישה מתוך הבלוקים הכי מבוקשים של האפר ווסט סייד, המוקפים עצים. הבית הושלם בשנת 1886 בסגנון התחייה של הרנסנס, “בית אלברט לילינטל” כולל כיום את טְרִיפְּלֵיכּס הבעלים הנפרש על פני שלושת הקומות הראשונות, עם שני דירות עם שני חדרי שינה בקומות הרביעית והחמישית ודירת סטודיו בקומת הקרקע. כל שלוש יחידות השכירות בשוק ימסרו ריקות, לצד הטריפלכס של הבעלים. הזדמנות יוצאת דופן זו מתאימה למשקיע מיומן או לאלו שמחפשים מקום מושב משפחתי לדורות, כולל מגורים מרווחים של שלושה חדרי שינה עם שלושה וחצי חדרי רחצה. לחלופין, יש פוטנציאל לשחזר את הדירה לעיצוב הגדול של משפחה אחת. ברואנסטון הרב-משפחתי הזה, בשטח כולל של 5,139 רגלים רבועים, משלב בחן יופי ארכיטקטוני היסטורי עם נוחות מודרנית.

טְרִיפְּלֵיכּס הבעלים:

שפו את עצמכם דרך הכניסה הפרטית של המגורים, ממוקמת לחן מתחת לאבן הכניסה האחורית האלגנטית, ותתבדרו בקבלת הפנים החמה של לבנים חשופים וגובה התקרה המשובח שמכתיר את המרחב המשפחתי החם. התכנון המושקע של שלושת חדרי השינה בטריפלכס מחבר בלא בעיה בין שתי אזורי מגורים רחבים ומוארים באור השמש המעוטרים במשחק עדין של רצפות עץ ולבני קרמיקה.

עם הכניסה, הקומה הראשונה כוללת חדר משפחה מואר ונרחב עם תקרה גבוהה, הממוקם באופן מושלם סמוך למטבח עם חלונות קשת. המטבח המזמין והמנוסח כולל מקרר Sub-Zero, מכשירים מפלדת אל-חלד ואזור אוכל עם תקרה מזכוכית המוצפת באור טבעי. בין אם אתם מכינים סעודת משפחתית ובין אם נהנים מארוחת בוקר איטית, מטבח השף הזה משמש כמרכז מפגש חם. פינת משרד חמודה מספקת פינה מושלמת לתכתובות יומיות או עבור ילדים ללמוד תוך כדי הכנת המזון. חדר שירותים ממוקם בנפרד ביציאה של הבית, בעוד חדר המשפחה הסמוך נפתח לפטיו פרטי שקט - מפלט אידיאלי לקפה של בוקר, בראנצ’ים בסופי שבוע או ערבים אינטימיים עם חברים.

כשהולכים לקומת הטרקלין, גלו את הסלון הפורמלי המענג של הבית, חדר שינה לאורחים עם חדר רחצה צמוד וחלל משרד בסגנון סולאריום. אור השמש שוטף דרך חלון המשרד הממוקם בצד מזרח ותקרת זכוכית, ע создавая пространство вдохновения для работы или отдыха. סלון הצמוד מרשים עם תקרות גבוהות, אח מרשים, חלון רחב הפונה לדרום, וקיר מובנה מבדל שמבטא אלגנטיות ללא מאמץ.

הקומה העליונה מוקדשת לסוויטה ראשית שקטה, שם שלושה חלונות גדולים פונים לדרום מטילים אור זהב על חדר השינה. ארון הלבוש המרווח וחדר הרחצה הצמוד משלימים את השקט המעודן של הסוייטה הראשית. חדר שינה שני עם חדר רחצה צמוד משותף לקומה הזו, וסוויטת חדר השינה השקטה כוללת גם פינת ישיבה שקטה שיכולה לשמש נהדר כחדר לתינוקות, משרד או מפלט קריאה פרטי. חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש משלים גם את הקומה הזו.

סטודיו, דירות בקומות רביעית וחמישית:

הסטודיו שבקומת הקרקע, הנגיש דרך כניסה נפרדת, מציע קסם קלאסי מהתקופה שלפני מלחמת העולם עם קיר עץ לבן והמטבח מאובזר במלואו. חדר הרחצה שלו ממוקם באופן דיסקרטי במעבר, כולל אמבטיה.

הדירות בקומות הרביעית והחמישית, המגיעות דרך הכניסה הראשית של השולחן, מאורגנות באופן דומה ומציגות חדרי מגורים מרווחים עם חלונות יפים הצופים על ברואנסטונים המורשת המפורטים בצורה יפה ברחוב ווסט 78. המטבחים קשורים לאזורי המגורים, כאשר שני הדירות...

ID #‎	RLS20060580
פרטי בנין Details	3 משפחות , 8 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 5139 רגל מרובע , 477 מ”ר , 4 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$102,984
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית B, C
	6 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.