$22,000,000 - New York City, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20060208

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת הפנטהאוז E ב-255 מזרח רחוב 77 היא מגורים יוקרתית שלם בקומה עם חמישה חדרי שינה, מרפסת ופנים מעוצבים בצורה יפה המתחברים בצורה חלקה לחלל החיצוני. כניסת מעלית פרטית פותחת לעגלת כניסה פורמלית המובילה לחדר גדול מרווח ולחדר אוכל דרמטי מלא אור עם חלונות קשתיים הפונים אל מרכז הפארק. המטבח, המעוטר בשיש קלצנטה מחודד ועבודת נגרות מותאמת אישית, נפתח בצורה חלקה לסלון עם חלון ולמרפסת. הסוויטה הראשית כוללת שני ארונות בגודל מלא, מרפסת וחדר רחצה שקט עם חמישה מתקנים. ארבעת חדרי השינה המשניים, כולל אפשרות לספריה גמישה, ממוקמים בצורה מחושבת, כל אחד עם חדר רחצה צמוד משלו. חדר שירות וחדר כביסה ייעודי משלימים את הבית הנאה והיוקרתי הזה.

העיצוב של המגורים ב-255 מזרח 77 הוא מודרני, מכבד את הקלאסיקה בגישה חדשה. אור רב זורם פנימה, משלימה את הפנים המותאמים המוצבים על רצפת אלון לבן נקי. המחויבות ל excellence בעיצוב מורגשת בכל חדר ובכל הזדמנות, במיוחד במטבחים, אשר כוללים משטחי עבודה וחיפויים משיש קלצנטה מחודד ומאחדים טכנולוגיה מתקדמת, מכשירים מהשורה הראשונה (מילה וסאב-זירו) ומלאכה יפה. חדרי הרחצה הראשיים מציעים רצפות אבן מותאמות אישית, קירות וחלקי רהיטים משיש ביאנקו דולומיט, ומשלבים עם ארונות עץ חמים ופרזול של Waterworks. מקלחות גשם ורצפות מחוממות ממלאות את כל יום ביוקרה.

255 מזרח רחוב 77 הוא מגדל מגורים יפה שנפתח על ידי קבוצת נפתלי ועוצב על ידי האדריכל רוברט א.מ. סטרן. הבניין מציע נופים נרחבים של מרכז הפארק וקו השמיים של מידטאון ונמצא דקות מהמוסדות התרבותיים הטובים ביותר של העיר, פארקים, קניות ומסעדות. פרטיי עלים מפוסלים מהדהדים את הירק המוצל ע"י העצים לאורך הרחוב בעוד חלונות גדולים, עבודות ברזל מעודנות וקשתות מונומנטליות מתנשאות כלפי כתר האיקוני של הבניין.

המרחבים הציבוריים והמתקנים בעיצוב יבו פושלבורג מביאים נקודת מבט חדשה ומלאת חיים תוך כיבוד אסתטיקת האפר איסט סייד. במגדל, בריכת שחייה בגובה 75 רגל עם תקרות מתנשאות ונופים יפים היא מרכז אוסף של חללי בריאות ובידור מקיפים שנעשים עם перспективת אירוח, כולל מרכז כושר, חדר יוגה, ספא עם חדר אדים וסאונה, וחדר מסאז'/טיפולים. ספרייה בשמיים עם אח מקסים נפתחת לחלל חיצוני דרמטי. מתקני הבניין הנוספים כולם מעוצבים ברמת רמה הגבוהה ביותר עם משהו לכולם, כולל קולנוע, סימולטור ספורט, אזור מועדון ילדים, וחדר ייחודי לתרגול מוזיקה עם אולפן הקלטות. מעבר לשערי הפורט-קושר, יש מערכת חניה אוטומטית מוסתרת ברמת הקרקע. הלובי יהיה מאויש 24 שעות ביממה עם שוער ושירות קונסיירז'. תנאי ההצעה המלאים זמינים בתכנית הצעה מהספונסר, מספר תיק CD23-0340.

ID #‎	RLS20060208
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 5220 רגל מרובע , 485 מ”ר , 62 יחידות בבניין , בבניין יש 37 קומות
שנת בנייה Construction Year	2027
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,057
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$112,776
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.