$8,150,000 - 255 E 77th Street #3D, מנהטן Upper East Side, NY 10075｜ID # RLS20032996

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירה 3D ב-255 מזרח 77th סטריט היא בית נפלא בן חמישה חדרי שינה וחמישה וחצי חדרי אמבטיה עם תכנית מעוצבת יפהפיה וטרסה פרטית בשטח של 626 רגל רבוע הממוקמת מחוץ לכנף השינה. סוויטת כניסה רשמית מובילה לגלריה רחבה ולסלון ואולם אוכל גדולים של 26 רגל, אידיאליים לאירוח. המטבח הפתוח מצויד במכשירים מהשורה הראשונה ואי גדול. הסוויטה הראשית בפינה כוללת שתי ארונות קיר וחדר אמבטיה יוקרתי עם חמישה מתקנים. ארבעה חדרי שינה נוספים מציעים כל אחד חדרי אמבטיה צמודים, ואחד מהם נפתח ישירות לטרסה - מושלם להנאה בפנים ובחוץ. משרד ביתי, חדר קטן וחדר כביסה מלא משלימים את הדירה המעוצבת באופן מחושב הזו.

עיצוב הדירות ב-255 מזרח 77th הוא מודרני, מכבד את הקלאסיקה בגישה חדשה. אור רב נכנס ליזום, ומשלים את הפנים המעוצבים המגובים ברצפת עץ אלון לבן טהור. המחויבות למצוינות בעיצוב ניכרת בכל חדר ובכל הזדמנות, במיוחד במטבחים, המציעים דלפקי אבן מרצפת קלאקאטה מעובדים ומסלולים וטכנולוגיה עדכנית, מכשירים מהשורה הראשונה (מילה וסאב-זירו) ומלאכת יד יפה. חדרי האמבטיה הראשיים כוללים רצפות אבן מותאמות אישית, קירות משיש ביאנקו דולומיט וטופסונים, תוך שילוב עם ארונות עץ חמים וחומרי מים. מקלחות גשם ורצפות מחוממות ממלאות כל יום ב luxuri.

255 מזרח 77th סטריט הוא מגדל מגורים יפה שנפתח על ידי קבוצת נפתלי ועוצב על ידי האדריכלים רוברט א.מ. שטירן. הבניין מציע נופים נרחבים של סנטרל פארק והקו של מידטאון ונמצא במרחק של רגע ממוסדות תרבותיים מהטובים ביותר של העיר, פארקים, קניות ואוכל. פרטי עלים חקוקים מהדהדים את הירק המשתרע על הרחוב, בעוד חלונות בקנה מידה גדול, עבודות ברזל עדינות וקשתות מונומנטליות שואפים כלפי כתר האיקוני של הבניין.

המרחבים הציבוריים והמתקנים בעיצוב יבו פושלברג מביאים נקודת מבט חדשה וחיה תוך שמירה על תחושת המזרח העליון. במגדל, בריכת שחייה בגובה של שבעים וחמישה רגל עם תקרות גבוהות ונופים יפים היא מרכז אוסף של מרחבי בריאות ובידור מקיפים, מעוצבים עם פרספקטיבת אירוח, כולל מרכז כושר, חדר יוגה, ספא עם חדר אדים וסאונה, וחדר עיסוי/טיפול. ספרייה בשמיים עם камין מקסים נפתחת למרחב חיצוני דרמטי. מתקנים נוספים בבניין כולם מעוצבים ברמת הגבוהה ביותר עם משהו לכולם, כולל קולנוע, סימולטור ספורט, מקום למועדון ילדים וחדר תרגול מוזיקה מבודד עם אולפן הקלטות. מעבר לשערי הפורט-קושר, יש מערכת חניה אוטומטית מוסתרת ברמת הקרקע. הלובי יהיה מאויש 24 שעות ביממה עם שוער ושירות קונסיירז'. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0340. הזדמנות למגורים שווים. משווק על ידי קבוצת שיווק פיתוח Compass.

ID #‎	RLS20032996
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 3186 רגל מרובע , 296 מ”ר , 62 יחידות בבניין , בבניין יש 37 קומות
שנת בנייה Construction Year	2027
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,823
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$71,184
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.