מתקן 255 מזרח 77 סטריט עם סדרה של טרסות פרטיות דרמטיות, הפנטהאוז המפואר הזה בעיצובו הוא דירת דופלקס עם שבעה חדרי שינה ושישה וחצי חדרי אמבטיה, ששומרת על איזון בין מימד מרהיב לא elegancia מעודנת. רמת הקרקע המהווה משקפת את הנוף העירוני, שם סלון אוכל פורמלי, ספרייה מעודנת וחדר מגונן grand מתרחבים בקלות לטרסות פרטיות נרחבות, מציעות תחושה יוצאת דופן של מימד ואור. המטבח, כולל מזווה וחדר סמוך, מספק זרימה ללא הפרעה הן לחיים יומיים והן לאירוח. הקומה העליונה הנפרדת כוללת סוויטה ראשית מרשימה ואגפים שונים של חדרי שינה המציעים פרטיות מוחלטת, יחד עם מקלטים חיצוניים שקטים המתגאים בחשיפות פתוחות בכל כיוון, כולל מידה העירונית, פארק סנטרל ונופים של נהר. כל פרט, גישה לדלת מעלית פרטית דיסקרטית ועד לפריסה שהורקה באור טבעי, משקף עיצוב נצחי ופואר מודרני.

עיצוב הדירות ב-255 מזרח 77 הוא עכשווי, מכבד את הקלאסיקות בגישה חדשה. אור שופע נכנס, משלימה את הפנימיות המעוצבות שמבוססות על רצפות עץ אלון לבן טהור. המחויבות למצוינות בעיצוב מורגשת בכל חדר ובכל הזדמנות, במיוחד במטבחים, אשר כוללים משטחי קלקאטה מעובדים ותוספים שמשלבים טכנולוגיה מתקדמת, מכשירים עליונים (Miele ו-Sub-Zero) ואומנות יפה. חדרי אמבטיה ראשיים כוללים רצפות אבן מותאמות, קירות של אבן קראי ביanco דולומיט ושולחנות ונטי, משולבים עם ארונות עץ חמים וחומרי מים. מקלחות גשם ורצפות מחוממות מכניסות לשגרה המון פואטיקה. 255 מזרח 77 סטריט הוא מגדל מגורים יפה שנבנה על ידי קבוצת נפתלי ועוצב על ידי אדריכלי רוברט A.M. Stern. הבניין מציע נופים נרחבים של פארק סנטרל וקו האופק של מידטאון ונמצא רגעים ממהמוסדות התרבותיים הטובים ביותר בעיר, פארקים, קניות ומסעדות. פריטי דיטלים מגולפים משקפים את הנוף הירוק של הרחוב בעוד חלונות בגודל גדול, עבודות ברזל עדינות וקשתות מונומנטליות נושאות לעבר הכתר האיקוני של הבניין.

החללים הציבוריים והמתקנים שנעצרו על ידי יבו פושלברג מביאים נקודת מבט רעננה וחיה תוך כדי שמירה על רגישות מזרחית גבוהה. במגדל, בריכת שחייה בגובה של שבעים וחמישה רגל עם תקרות גבוהות ונופים מרהיבים היא מוקד של אוסף של חללי בריאות ובידור מתכננים בגישה של הכנסת אורחים, כולל מרכז כושר, חדר יוגה, ספא עם חדר אדים ו Sauna, וחדר עיסוי/טיפולים. ספריה בשמיים עם אח מקסים נפתחת לחלל חיצוני דרמטי. מתקני הבניין הנוספים כולם מעוצבים ברמה הגבוהה ביותר עם משהו לכולם, כולל קולנוע, סימולטור ספורט, חלל קלאב לילדים וחדר תרגול מוסיקה אקוסטי עם אולפן הקלטות. מעבר לשערי הפורט-קושב, יש מערכת חניון אוטומטית מוסתרת ברמת הקרקע. הלובי ינוהל 24 שעות ביממה עם דלתן ושירות קונסיירג' .

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מהמחזיק, מספר תיק CD23-0340. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי קבוצת שיווק פיתוח של קומפאס.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.