הזדמנות נדירה להגדיר מחדש את ההיסטוריה בלב הארלם

ברוכים הבאים למועדון הכותנה האיקוני, הכתובת האגדית ששלטה בקצב הארלם ובעולם. הממוקם ב-656 West 125th Street, האתר ההיסטורי הזה מציע הזדמנות חד פעמית לדמיין מחדש את אחד האתרים התרבותיים הנודעים ביותר בעיר ניו יורק.

הנכס נמצא על מגרש בגודל 160 רגל x 78.92 רגל בתוך אזור תכנון C6-1 (שווה ערך ל-R7-2), ומאפשר כ-37,800 רגל שטח בנייה, אידיאלי לפיתוח מעורב מגורים ומסחר. האתר מציע הזדמנות ייחודית ליצור פרק חדש עבור הארלם - כזה מכבד את העבר שלו תוך חיבוק העתיד התוסס שלו.

הדגשים של הנכס:

כתובת: 656 West 125th Street, הארלם, ניו יורק

אזור תכנון: C6-1 (שווה ערך ל-R7-2)

ממדי המגרש: 160 רגל x 78.92 רגל

שטח בנייה פוטנציאלי: כ-37,800 רגל

שטח המגרש: כ-6,300 רגל

פוטנציאל שימוש: פיתוח מעורב מגורים ומסחר

הממוקם במרחק צעדים ספורים מההרחבה של אוניברסיטת קולומביה במנהטן, פארק ריברסייד, וריבוי אפשרויות תחבורה, נמצא הנכס במוקד ההתפתחות המתמשכת של הארלם. האזור המקיף הוא תמהיל דינאמי של מגדלי מגורים חדשים, מסחר ועוגנים תרבותיים - מה שהופך את זה להשקעה יוצאת דופן והזדמנות לפיתוח מחדש.

מועדון הכותנה הוא יותר משם - זו ירושה המוכנה להיוולד מחדש.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.