הזדמנות נדירה להגדיר מחדש את ההיסטוריה בלב הארלם

ברוכים הבאים לקוטון קלוב האיקוני, הכתובת האגדית שהייתה פעם זו שקובעת את הקצב של הארלם והעולם. ממוקם ב-656 רחוב 125 המערבי, האתר ההיסטורי הזה מציע הזדמנות חד פעמית לדמיין מחדש אחד מאתרי התרבות הנחגגים ביותר בעיר ניו יורק.

ממוקם במגרש של 160 רגל על 78.92 רגל בתוך אזור זונינג C6-1 (שווה ערך ל-R7-2), הנכס מאפשר כ-37,800 רגלים רבועים ניתנים לבנייה, אידיאלי לפיתוח קומפלקס מגורים ומסחר. אתר זה מציע הזדמנות ייחודית ליצור פרק חדש עבור הארלם - כזה שמכבד את העבר שלה תוך חיבוק העתיד התוסס שלה.

מאפייני הנכס:

כתובת: 656 רחוב 125 המערבי, הארלם, ניו יורק

זונינג: C6-1 (שווה ערך ל-R7-2)

מידות המגרש: 160 רגל על 78.92 רגל

שטח בנייה: כ-37,800 רגלים רבועים

שטח המגרש: כ-12,627 רגלים רבועים

פוטנציאל שימוש: פיתוח מגורים ומסחר במשותף

ממוקם כמרחק נגיעה מהרחבת מנחטן של אוניברסיטת קולומביה, פארק ריברסייד, וסוגי תחבורה רבים, הנכס נמצא במוקד של ההתפתחות המתמשכת של הארלם. האזור שמסביב הוא תמהיל דינמי של מגדלי מגורים חדשים, מסחר ועוגני תרבות - מה שהופך את זה להזדמנות יוצאת דופן להשקעה ולפיתוח מחדש.

הקוטון קלוב הוא יותר מכתובת - זו מורשת מוכנה להיוולד מחדש.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Welcome to The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 12,627 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.