$2,800,000 - 473 W 140TH Street, מנהטן Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS11016626

Property Description « עִברִית Hebrew »

בתי פתוחים הם רק לפי תיאום מראש ממוקם באתר ההיסטורי של המנון היסטורי הממוקם ב"חאמילטון הייטס", בית מחובר מודרני בשטח של 18 רגל רוחב ו-70 רגל עומק שוכן באחד מהבלוקים המובילים בהרלם.

הקומה הראשונה מציעה דירה עם שני חדרי שינה, דירה עם רצפה פתוחה, הכוללת משרד ביתי, סלון, מטבח פתוח, אזור אוכל, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה. מדגיש עם 2 פטיו (אחד מכוסה), בשכירות מרשימה של 3,500 דולר בחודש. הטריפלקס שבבעלות הבעלים מעל מציע סלון גדול, מטבח בקונספט פתוח, אזור אוכל, מרפסת אחורית מכוסה עם גישה לחצר, קומה מלאה לבילוי, שלושה חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה, שטח לבילוי עם פוטנציאל לחדרי שינה נוספים, אחסון נדיב כולל מז pantry וארונות הליכה, מיזוג אוויר מרכזי בשליטת פרטנית בכל קומה, ומכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, כמו גם מרפסת גג פוטנציאלית עם נוף לאופק העירוני.

הזoning כולל שכבת C1-4 מסחרית, המאפשרת סוגים מסוימים של עסקים קמעוניים ושירותיים בקומת הקרקע, מה שמגביר את הפוטנציאל של הנכס לשימוש מעורב. שכבת זו מספקת גמישות למסחר בשכונות, כגון חנויות קטנות ומסעדות, contribuing לאווירה המקומית התוססת. על פי הנחיות zoning עירוניות, סיווג C1-4 מסייע בשילוב פעילות מסחרית באזורים רלוונטיים בעיקר למגורים, מה שהופך אותו לאידיאלי לעסקים המשרתים את הקהילה הסובבת.

המיקום הוא הכל! ממוקם מול CUNY וברחוב הקטן ממגוון רחב של מסעדות, דליקטסים, קפה, פאבים, כמו גם שירותים חיוניים ב-Amsterdam Ave. Broadway מציע מגוון נוסף של מסעדות, חנויות ושירותים, כמו גם את רכבת הקו הראשון. תחנה אחת של רכבת תחתית מקמפוס אוניברסיטת קולומביה. במרחק קצר מהפארק סנט ניקולס, פארק ג'קי רובינסון, פארק ריברג'נק ומועדון ספורט של ניו יורק. האוטובוסים M100 ו-M101 בדרום על Amsterdam Ave פונים מזרחה ברחוב W125, ועוצרים עבור רכבות A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 ו-6, כמו גם Metro-North, המאפשרים גישה ל-Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder ועוד.

ID #‎	RLS11016626
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3618 רגל מרובע , 336 מ”ר , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,176
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	6 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית A, D

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.