ברוכים הבאים לדירת 2B ב-88 רחוב מריון, בית מואר ועכשווי עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד המשתרע על פני 659 רגלים רבועים.

מעוצבת בקפידה הן לסגנון והן לפונקציונליות, הדירה הזו משווה גימורים מודרניים חלקים עם פנים חמים ומזמינים באחד השכונות הדינמיות ביותר בברוקלין.

אזור מגורים ופינת אוכל בעיצוב פתוח קובע טון רגוע עם חלונות תמונה גדולים המספקים נוף לפארק העצים שמולם. החלל נשען על רצפות עץ אלון לבן ותקרות גבוהות, מציע זרימה טבעית שמשלבת בין אירוח לחיים יומיומיים.

מטבח השף מציע הצהרה אלגנטית עם ארונות בהתאמה אישית, משטחי פורצלן, וחיפוי קיר באריחים בדגם פריזאי. מכשירים עשויים נירוסטה באיכות עליונה כוללים כיריים גז, מקרוגל ומדיח כלים, הכל משולב בצורה נוחה כדי למקסם את היעילות ומשיכת העיצוב.

החדר שינה מספק מקום מפלט רגוע, עם שטח ארון רחב ואור טבעי שופע דרך חלון גדול המשקיף אל ראשי העצים.
האמבטיה היא מקדש מודרני, משולבת עם מקלחון צמוד, מתקנים בגימור שחור מאט ואריחים בדגם כיכר המשווים נופך נועז של ניגודיות.

תכונות נוספות: מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, מערכת חימום וקירור מפוצלת, רצפת עץ בכל החלל, מערכת אינטרקום וירטואלית, גישה לגג משותף עם נופים של קו הרקיע.

מאוחדת ברחוב מואר בעל עצים בברוקלין, 88 רחוב מריון מציעה חוויית מגורים בוטיק תוך רגעים ממקומות אהובים כמו פיצ'ס, בית הקפה של שרי ובאר לונתיקו, בנוסף לגישה נוחה לרכבות A ו-C למעבר קל ברחבי ברוקלין או למנהטן.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר 88 רחוב מריון LLC ב-1822 רחוב פולטון, ברוקלין, NY 11233. מספר תיק CD200168.

Welcome to Residence 2B at 88 Marion Street, a bright and contemporary one-bedroom, one-bath home spanning 659 square feet.

Thoughtfully designed for both style and functionality, this residence pairs sleek modern finishes with warm, inviting interiors in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.

An open-concept living and dining area sets a serene tone with oversized picture windows that frame views of the leafy park across the street. The space is anchored by white-oak hardwood floors and high ceilings, offering a natural flow that's perfect for both entertaining and everyday living.

The chef's kitchen makes an elegant statement with custom cabinetry, porcelain slab countertops, and a herringbone-patterned tile backsplash. Premium stainless-steel appliances include a gas range, microwave, and dishwasher, all conveniently integrated to maximize efficiency and design appeal.

The bedroom provides a calm retreat, featuring ample closet space and abundant natural light through a large window that overlooks the treetops.
The bathroom is a modern sanctuary, complete with a walk-in shower, black matte fixtures, and striking checkerboard accent tile that adds a bold touch of contrast.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Peaches, Sarai's Café, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168