דירה 4B ב-88 רחוב מריון, פנטהאוז דופלקס מדהים המציע 1,010 רגלים רבועים של פנים מעוצבים בקפידה ושני מפלסים של מגורי חוץ פרטיים. עם גימורים חלקים, אור טבעי בשפע, ושילוב חלק של נוחות וסטייל, הבית הזה ממחיש את החיים המודרניים בברוקלין.

מפלס הכניסה נפתח לאזור מגונן ורחב של סלון ופינת אוכל עם חלונות oversized ומרפסת המשקיפה על ראשי העצים, ויוצרת חלל מואר, מרווח לקרבה או לאירוח.
המטבח בעיצוב פתוח הוא יצירת מופת בתפקוד ובעיצוב, עם ארונות מותאמים אישית, חיפוי אריחים בעיצוב הרינגבון, ומגוון מלא של מכשירי מתכת לאוקיינוס טכנולוגי, כולל כיריים גז, מיקרוגל ומדיח כלים.

מעל, חדר השינה הראשי פועל כמקלט פרטי. שוכן כמעט 15 רגלים, הוא מתאימים בנוחות למיטה בגודל קינג ורהיטים נוספים. דלתות זכוכית שקופות נפתחות למרפסת פרטית ענקית, מושלמת לשילוב יניקה, אכילה, או לצפות בנופים פתוחים של השמים. חדר הרחצה הפרטי מציג פלטה מודרנית נקייה עם דלפקים כפולים, עבודה באריחים בגדלים גדולים וגימורים שחורים חלקים, מה שיוצר תחושה רגועה כמו בספא.

חדר השינה השני, הממוקם במפלס הראשי, הוא מואר ומאוזן היטב - מושלם כחדר אורחים, גן ילדים, או משרד ביתי. סמוך אליו נמצא חדר רחצה מלא מעוצב עם מקלחת פתוחה המעוטרת באריחים גיאומטריים Bold.

הדגשים הנוספים
מכונת כביסה/מייבש בתוך الوילה מערכת חימום וקירור מופרדת רצפות עץ בכל הבית גישה לגג משותף עם נופים פנורמיים של העיר. ממוקם ברחוב שקט, סמלי-עצים בבת'פורד-סטויבסנט, 88 רחוב מריון ממקם אתכם רגעים מהפייבוריטים המקומיים כמו קפה שרי, פיצ'ס, בר לונאטיק וחדר מסורת, יחד עם גישה נוחה לקווי המטרו A/C כדי להגיע במהירות למנהטן.

תנאי ההצעה המלאים находятся בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר 88 מריון סטריט LLC ב-1822 רחוב פולטון, ברוקלין, ניו יורק 11233. מספר תיק CD200168.

Residence 4B at 88 Marion Street , a stunning duplex penthouse offering 1,010 square feet of thoughtfully designed interiors and two levels of private outdoor living. With sleek finishes, abundant natural light, and a seamless blend of comfort and style, this home epitomizes modern Brooklyn living.

The entry floor opens to an expansive living and dining area with oversized windows and a balcony overlooking the treetops, creating an airy, sunlit space for relaxing or entertaining.
The open-concept kitchen is a showpiece in functionality and design, featuring custom cabinetry, herringbone tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances, including a gas range, microwave, and dishwasher.

Upstairs, the primary bedroom serves as a private retreat. Spanning nearly 15 feet, it comfortably accommodates a king-sized bed and additional furnishings. Sliding glass doors open to an enormous private terrace, perfect for lounging, dining, or taking in open-sky views. The ensuite bathroom features a clean modern palette with dual vanities, large-format tilework, and sleek black fixtures, creating a tranquil spa-like feel.

The second bedroom, located on the main level, is bright and well-proportioned - perfect for a guest room, nursery, or home office. Adjacent is a stylish full bathroom with a walk-in shower accented by bold geometric tiles.

Additional Highlights
Washer/dryer in unit Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Access to shared rooftop with panoramic city views Set on a quiet, tree-lined street in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street places you moments from local favorites like Sarai's Café, Peaches, Bar LunÀtico, and Trad Room, along with easy access to the A/C subway lines for a quick commute into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168