בית פתוח - לא נדרשת פגישה

דופלקס בגודל 1,296 רגל רבוע עם שני חדרי שינה מציע 2.5 חדרי אמבטיה וגן פרטי מרשים בגודל 848 רגל רבוע, משהו שמעט נעים למצוא בעיר.

חלונות הפונים דרומה ממלאים את הבית באור טבעי כל היום, כך שהמרחב תמיד מרגיש מואר ומזמין. שני חדרי השינה אינם משתפים קיר, מה שמספק פרטיות שקטה, אידיאלית לעבודה מהבית או לזמן רגיעה שקט.

בוקר עמוס הוא קל עם שני חדרי אמבטיה מלאים. אחד מהם נמצא בחדר השינה הראשי, בעוד שהשני ממוקם בנוחות באזור המשותף לאורחים.

המטבח ואזור האוכל ממוקמים בצורה מושלמת בין חדרי השינה ומביטים על הגן האחורי, מה שיוצר זרימה נהדרת לחיים יומיומיים ולהנאה. המטבח מאובזר לחלוטין עם כיריים בעירה גז בגובה 30 אינצ' ואי גדול (בערך 96 x 36 אינצ').

הדבר הבולט ביותר הוא הגן הפרטי, המוקף בעץ אלון אדום מרהיב שמוערך ביותר מ-100 שנה - חתיכת טבע משלה בעיר.

בחלק התחתון, מרתף גמור בגודל 483 רגל רבוע עם תקרות כמעט בגובה 9 רגל כולל חדר אמבטיה חצי, כניסה פרטית שנייה ופאטיו בגודל 97 רגל רבוע לאוויר צח ואור טבעי. זהו מרחב גמיש שעובד בצורה נהדרת כחדר מדיה, חדר כושר, חדר משחקים או אזור לאורחים.

ממוקם בנוחות ליד קווי הרכבת A ו-C והגייטס J, הבית מציע גישה קלה למנהטן. השכונה מספקת חנייה פשוטה בכבישים, מסלולים ידידותיים לאופניים, ומגוון רחב של מועדפים מקומיים כולל Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste ועוד. מגוון של קפה, אולמות יוגה, חנויות מכולת, מסעדות ודוכנים נוספים מגביר את האטרקטיביות של קהילה תוססת זו.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime.

Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests.

The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city.

Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.