$1,100 - 102 Overlook Place #R3, Newburgh, NY 12550｜ID # 933213

Property Description « עִברִית Hebrew »

מקום מסחרי פרימיום להשכרה | 102 רחוב לאנדר, ניובעג NY 12550
מיקום עם תנועה גבוהה בלב אזור המסחר הפורח של מרכז ניובעג

סקירת הנכס
חלל מסחרי המטופל היטב ממוקם באופן אסטרטגי באזור עם תנועה גבוהה, מוקף בעסקים מבוססים.

שטח כולל: כ-598 רגל רבוע

פריסת החלל ומידותיו
אזור קניות ראשי: 42 רגל × 10.5 רגל (441 רגל רבוע) - מושלם לפעולות מול לקוחות
משרד אחורי פרטי: 9 רגל × 13 רגל (117 רגל רבוע) - אידיאלי למינהלה, אחסון או הכנה
שירותים: 5 רגל × 7 רגל (35 רגל רבוע) - שירותים כלולים

יתרונות המיקום:
ממוקם ברחוב לאנדר בדרום, במסדרון מסחרי קטן באזור וושינגטון הייטס של ניובעג עם נראות טובה ונגישות מצוינת. חלל הקניות הזה נהנה מתנועה רגלית יוצאת דופן שנובעת מעסקים מבוססים בסביבה

לונדומט "הייטס" - מביא זרימה מתמדת של תנועת רגליים מקומית
מסעדת "פיירבוקס" ג'מייקנית - מושכת קהל קבוע לארוחת צהריים וערב
פיצריית "אוקטיז" - מסעדת פינה עם נראות גבוהה
מכולת ודליקאטסן "אוברלוק" - יוצר תנועה בבוקר ובצהריים
קופי רוסטר "לאוד מאות'" - קפה ותה עם אזור ישיבה נעים

הזדמנויות עסקיות אידיאליות:
חנויות ריטייל בוטיק
משרדי שירותים מקצועיים
סלון יופי או מספרה
ספקי אוכל מיוחדים
בית קפה או קפה
גלריה או סטודיו לאמנות
בוטיק בגדים או אביזרים
חנות תיקון טלפונים או אלקטרוניקה
שירותי ייעוץ או מס
שירותי בריאות ורווחה

תכונות עיקריות
? מיקום עם תנועה רגלית גבוהה
? מסדרון מסחרי מוכח
? מוקף בעסקים משלימים
? משרד פרטי/אזור הכנה
? שירותים עבור לקוחות כלולים
? גישה למרכז ניובעג
? מוכן לתפוס מיד

ID #‎	933213
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$25,558
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of ReAttached © 2026