הזדמנות השקעה מעורבת ייחודית - בניין פינה של 5,786 רגל רבועה באזור בצמיחה גבוהה
מוצע לראשונה לאחר יותר משני עשורים, הבניין המעורב של 5,786 רגל רבועה, שמור היטב, הוא הזדמנות השקעה בולטת באחד האזורים המתפתחים במהירות הרבה ביותר באזור. בבעלות אותה משפחה במשך 21 שנה, הנכס כולל היסטוריה של שכירות יציבה עם פוטנציאל מצוין להכנסות מוגברות.
שטח המסחר בקומת הקרקע כולל סופרמרקט שכונתי המפואר עם שכירות יציבה. מעל חנות הפינה שני דירות מגורים מרווחות, כל אחת מציעה ארבעה חדרי שינה, חדר רחצה מלא גדול, סלון גדול ומטבח לאכול בו. לשתי הדירות יש כניסות פרטיות נפרדות, המאפשרות שימוש גמיש או פוטנציאל לפיתוח מחדש בעתיד.
ממוקם על מגרש פינה בולט, הנכס הזה מוקף בפיתוח מתמשך וריענון, מה שממקם אותו בצורה מושלמת להרוויח מהדינמיקה החיובית של האזור. כל דמי השכירות נמוכים כיום בהרבה מערך השוק, דבר המספק הזדמנות מיידית לשיפורים ערכיים ולתזרים מזומנים מוגבר.
אם אתם משקיעים שמחפשים צמיחה חזקה לטווח ארוך או מפתחים שמחפשים את הפרויקט הבא שלכם במקום משגשג, הנכס הזה הוא מציאה נדירה בשוק בשאיפה.

Prime Mixed-Use Investment Opportunity – 5,786 SF Corner Building in High-Growth Area
Offered for the first time in over two decades, this well-maintained 5,786 square foot mixed-use building is a standout investment opportunity in one of the region’s most rapidly developing areas. Owned by the same family for 21 years, the property features a solid rental history with excellent potential for increased income.
The ground-floor commercial space is home to a long-standing neighborhood grocery store with stable tenancy. Above the storefront are two spacious residential apartments, each offering four bedrooms, one full bathroom, a large living room, and an eat-in kitchen. Both units have separate private entrances, allowing for flexible use or future redevelopment potential.
Situated on a prominent corner lot, this property is surrounded by ongoing development and revitalization, positioning it perfectly to benefit from the area's upward momentum. All rents are currently well below market value, providing immediate opportunity for value-add improvements and increased cash flow.
Whether you’re an investor looking for strong long-term growth or a developer seeking your next project in a thriving location, this property is a rare find in a market on the rise. © 2025 OneKey™ MLS, LLC