$729,900 - 94 William Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 894116

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעורבת ייחודית - בניין פינה של 5,786 רגל רבועה באזור בצמיחה גבוהה
מוצע לראשונה לאחר יותר משני עשורים, הבניין המעורב של 5,786 רגל רבועה, שמור היטב, הוא הזדמנות השקעה בולטת באחד האזורים המתפתחים במהירות הרבה ביותר באזור. בבעלות אותה משפחה במשך 21 שנה, הנכס כולל היסטוריה של שכירות יציבה עם פוטנציאל מצוין להכנסות מוגברות.
שטח המסחר בקומת הקרקע כולל סופרמרקט שכונתי המפואר עם שכירות יציבה. מעל חנות הפינה שני דירות מגורים מרווחות, כל אחת מציעה ארבעה חדרי שינה, חדר רחצה מלא גדול, סלון גדול ומטבח לאכול בו. לשתי הדירות יש כניסות פרטיות נפרדות, המאפשרות שימוש גמיש או פוטנציאל לפיתוח מחדש בעתיד.
ממוקם על מגרש פינה בולט, הנכס הזה מוקף בפיתוח מתמשך וריענון, מה שממקם אותו בצורה מושלמת להרוויח מהדינמיקה החיובית של האזור. כל דמי השכירות נמוכים כיום בהרבה מערך השוק, דבר המספק הזדמנות מיידית לשיפורים ערכיים ולתזרים מזומנים מוגבר.
אם אתם משקיעים שמחפשים צמיחה חזקה לטווח ארוך או מפתחים שמחפשים את הפרויקט הבא שלכם במקום משגשג, הנכס הזה הוא מציאה נדירה בשוק בשאיפה.

ID #‎	894116
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,124
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years