***הזדמנות לעסק בלבד***

דלי מוכן בשוק גסטרונומי – מיקום ראשי בברונקס |

הזדמנות יוצאת דופן בעלות על דלי שכונתי מבוסס באזור עם תנועה רבה עם צמיחה משמעותית באופק. לעסק זה יש חוזה שכירות מוצק של 10 שנים (מהתקופה המקורית) עם ש租 ומחירים נוחים כולל, שוק הגסטרונומיה בגודל 1,092 רגל מרובע מספק פעילות עם עלויות נמוכות נדירות במעבר קמעונאי עמוס. העלאה שנתית של 2% בלבד.

הדלי נהנה מתנועת רגל קבועה, מוקף בבנייני מגורים, תחבורה ציבורית, פיתוח בית ספר תיכון חדש שיתחיל באפריל 2026, מה שיבטיח חשיפה גדולה יותר ונפח לקוחות בעתיד הקרוב.

המכירה כוללת את העברת רישיונות אלכוהול, לוטו ומפ Hemp, כל האביזרים, הציוד והערכה - מה שהופך את זה לפעולה מוכנה באמת לבעלות מיידית.

דגשים:

חשמלי מלא
60 אמפר (לוח מטבח)
55 אמפר (לוח משנה)

חוזה שכירות מצוין של 10 שנים (שירותים כלולים)

פינה בעלת נראות גבוהה עם זרם קבוע של הולכי רגל

שיפורים צפויים באזור (פיתוח בית ספר חדש)

כולל העברת רישיונות אלכוהול, לוטו, רישיונות מפ Hemp ו-ATM

אבטחה 24 שעות

2 מקומות חניה ייעודיים, מוגנים לחלוטין.

מוכר המניע – אידיאלי עבור מפעיל מנוסה או משקיע

הזדמנות לעסק (לא כולל נדל"ן)

***Business Only Opportunity***

Turnkey Deli & Gourmet Market – Prime Bronx Location |

Exceptional opportunity to own a well-established neighborhood deli in a high-traffic area with major growth on the horizon. This business features a solid 10-year lease (from original term) with great rent and utilities included, This 1,092 Sqft Gourmet Market provides a rare low-overhead operation in a busy retail corridor. 2% only yearly increase.

The deli enjoys steady foot traffic, surrounded by residential buildings, public transportation, new High School development starting April 2026, ensuring even greater exposure and customer volume in the near future.

The sale includes the transfer of Liquor, Lotto, and Hemp licenses, all fixtures, equipment, and goodwill — making this a truly turnkey operation ready for immediate ownership.


Highlights:

Fully Electric
60 Amp (Kitchen Panel)
55 Amp (Sub Panel)

Excellent 10-Year Lease (Utilities Included)

High-Visibility Corner with Constant Pedestrian Flow

Upcoming Area Improvements (New School Development)

Includes Transfer of Liquor, Lotto, Hemp Licenses & ATM

24hour Security

2 assigned Parking spots, fully gated.

Motivated Seller – Ideal for Experienced Operator or Investor

Business Opportunity (Real Estate Not Included) © 2025 OneKey™ MLS, LLC