תחת חוזה$1,755,000 CONTRACT - 201 E 23rd Street #17B, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20056964

Property Description « עִברִית Hebrew »

סגירות מתחילות האביב הזה. 65% נמכרו. דירה 17B היא דירה בגודל יפהפייה עם חדר שינה אחד ולוגיה פרטית מושלמת לאירוח, עם חשיפה דרומית המקיפה את רוחב הדירה. כניסת foyer פרטית מובילה לחלל המעוצב בקפידה, הכולל מטבח בקונספט פתוח, סלון ואזור אוכל. חלונות בגובה מהק floor עם אור מחולק ממלאים את הדירות באור טבעי, ומדגישים את האלגנטיות של רצפת העץ בלבן רחב. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלימים את הבית המיוחד הזה עם חדר השינה אחד.

המקום פותח על ידי קבוצת נפתלי, ועיצוב הדירות ב"הוֹילוֹו" משקף אלגנטיות מודרנית וסגנון מעודן. התכנונים המרווחים, פלטת הצבעים השקטה, והגימורים המדהימים של קבוצת רוקוול יוצרות אווירה מסבירת פנים בכל חלקי הבית. תשומת הלב לפרטים מורגשת בכל חדר, במיוחד במטבחים, אשר כוללים משטחי עבודה של קוורץ מחושל וריצופים, מערכת מכשירי Miele, וא cabinetry בעבודת עץ בהתאמה אישית עם חומרה מניקל מוברשת ואקנטים מניקל כהה. חדרי האמבטיה הראשיים כוללים משטחי עבודה של אבן Ice Grey מוחשלים, חימום רצפתי, ומתקני Waterworks יוקרתיים.

החזית המרשימה עשויה לבנים אדומות מוכנות ביד, שעוצבה על ידי אדריכלי COOKFOX, מכבדת את המרקם האדריכלי של שכונת גרמרסי ההיסטורית, עם חלונות קשתיים אלגנטיים וחלונות גדולים שיוצרים מיזוג חלק של חום ועידון מודרני.

כל חלל נוחות ב"הוֹילוֹו" עוצב בקפידה על ידי קבוצת רוקוול כדי ליצור אווירה אינטימית וסגנונית כמו מועדון. הספרייה המוארת, עם אח עכשווי מעוצב, נפתחת ישירות לגינה המטופחת Courtyard Garden. מרכז הכושר וחדר הסאונה המועדפת צמודת קדר מחבקים אסתטיקה חיוורת, ומציעים לתושבים מרחב שקט לרווחה. הקולנוע מספק מושבים נוחים, בעוד שחדר המוזיקה Glamercy מציע את הסביבה האידיאלית לתרגול, נגינה והנאה מכלים. במרפסת הגג, תושבים יכולים ליהנות מתחנות גריל, אזורי אוכל ולהירגע, בזמן שהם צופים בנוף העירוני הפנורמי. נוחות נוספות כוללות את חדר המרמייד לחברויות חברתיות, סמוך לקולנוע, וחדר משחקים לילדים. הלובי מאויש במשך 24 שעות על ידי שוער. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספק, מספר תיק C24-0002.

ID #‎	RLS20056964
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 677 רגל מרובע , 63 מ”ר , 69 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,182
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית L, N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.