$2,075,000 - 201 E 23rd Street #3A, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20031513

Property Description « עִברִית Hebrew »

סגירות מתחילות בעונה האביבית הזו. 65% נמסרו. דירה 3A היא בית charmם עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. עם חלונות מסעד חלון מפוצלים הפונים מערבה, הדירה מלאה באור טבעי, המדגיש את האלגנטיות של הרצפה מעץ אלון ברוחב רחב. פואייה פרטי מוביל לחלל המיוחד, הכולל מטבח פתוח, אזור מגורים ואזור אוכל. המטבח, יפה ומתוכנן בקפידה, פתוח לאזור המגורים אך נמצא בגב כדי לשמור על ההפרדה. סוויטת חדר השינה הראשי מרגישה פרטית ויוקרתית עם מקום אחסון נדיב ודלפק כפול בחדר הרחצה. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלימות את הבית המיוחד הזה עם שני חדרי שינה.

פיתוח של קבוצת נפטלי, העיצוב של המגורים בווילו מהווה שילוב של אלגנטיות עכשווית וסגנון מעודן. המערכים המרווחים, פלטת הצבעים השקטה, והגימורים המדהימים של קבוצת רוקוול יוצרים אווירה מסבירה בכל חלל. תשומת הלב לפרטים מורגש בכל חדר, במיוחד במטבחים, שמציעים משטחי קוורץ מדולדלים ואבנים גבוליות, מערכת מכשירי מילה, ומבנה עץ מותאם אישית עם חומרה מניקל מבריק והדגשות מניקל כהה. חדרי הרחצה הראשיים כוללים משטחי קוורץ ICE GREY מדולדלים, חימום רצפתי, ופינוקים יוקרתיים של Waterworks.

החזית המושכת של הבניין, עשויה לבנים אדומות שהונחו ביד, שעוצבה על ידי חברת COOKFOX Architects, מכבדת את הרקמה הארכיטקטונית של השכונה ההיסטורית גרמרסי, עם מפרצים מקושתים אלגנטיים וחלונות גדולים שיוצרים שילוב חלק של חום וסופר מודרני.

כל חלל נוחות בווילו תוכנן בקפידה על ידי קבוצת רוקוול כדי ליצור אווירה אינטימית וביתית. הספרייה המוארת, הכוללת אח מודרני אלגנטי, נפתחת ישירות אל גינת החצר היפה והמטופחת. מרכז הכושר והסאונה הצמודה מציעים אסתטיקה קלה, ומספקים לדיירים מקום שקט לרווחה. הקולנוע מציע מקומות ישיבה נוחים, בעוד שחדר המוזיקה האולטימטיבי הוא הסביבה האידיאלית לתרגול, נגינה, והנאה מכלי נגינה. על המרפסת העליונה יכולים הדיירים ליהנות מתחנות גריל, אזורי אוכל ורגיעה, תוך כדי התבוננות בנופים פנורמיים של העיר. נוחות נוספות כוללות את חדר המרגניט לחברותא, צמוד לקולנוע, וחדר משחקים לילדים. הלובי מלווה 24 שעות ביממה על ידי שוער. התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק C24-0002. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי קבוצת Compass Development Marketing.

ID #‎	RLS20031513
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 1161 רגל מרובע , 108 מ”ר , 69 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 248 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,512
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית L, N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.