$4,295,000 - 201 E 23rd Street #17A, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20015184

Property Description « עִברִית Hebrew »

סגירות מתחילות האביב הזה. 65% נמכר. דירה 17A בוילו היא בית שלושה חדרי שינה נדיר ומזמין. בעיצוב עם אלגנטיות מעודנת, זרימה יוצאת דופן ותקרות גבוהות, הדירה הזו מציעה חשיפות דרומיות ומערביות ומערבבת בצורה חלקה בין מגורים פנימיים וחיצוניים. לובי רחב קובע טון אלגנטי, ומוביל לאזור מגורים ואירוח המוקפד. המטבח עם החלונות מעוצב בחוכמה ומעוצב בצורה יפה ובדיוק מוסתר מספיק כדי לאפשר אירוח פורמלי יותר. סוויטת חדר השינה הראשית היא מקלט פרטי עם שני ארונות בגדים גדולים ואמבטיה בסגנון ספא עם משטח כפול. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם פרופורציות נדיבות ואמבטיות צמודות, מספקים פרטיות ונוחות. חדר אבקה מתוחכם קרוב לכניסה ומכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלים את הבית המיוחד הזה.

הפרויקט מפותח על ידי קבוצת נפתלי, ועיצוב הדירות בוילו משקף אלגנטיות עכשווית וסגנון מעודן. התוכניות המרווחות, פלטת הצבעים השקטה והגימורים המעולים של קבוצת רוקוול יוצרים אווירה מזמינה בכל מקום. תשומת הלב לפרטים מורגשת בכל חדר, במיוחד במטבחים, המציעים משטחי קוורץ מחודדים ומצעדי משטח, סט מכשירי Miele, וא cabinetry בעבודת עץ מותאמת עם ידיות ניקל מוברשות ואלמנטים כהים. חדרי האמבטיה הראשיים מציגים משטחי אבן קוורץ מחודדים, חימום רצפתי, ותקני Waterworks יוקרתיים.

חזית הבניין הבולטת, עשויה לבנים אדומות המונחות ביד, תוכננה על ידי ארכיטקטי COOKFOX, ומשלמת מחווה לבד הצורני של שכונת גרמרסי ההיסטורית, עם מפרצים מקושתים וחלונות oversized המייצרים שילוב חלק של חום ואלגנטיות מודרנית.

כל חלל מתחם בוילו עוצב בקפידה על ידי קבוצת רוקוול ליצור אווירה אינטימית כמו מועדון. הספרייה הממלאת אור, עם אח מודרנית חלקה, נפתחת ישירות לגן החצר המטופח. מרכז הכושר והסאונה הצמודה מציעים אסתטיקה קלה, ומספקים לדיירים מקום שקט לרווחה. הקולנוע מספק ישיבה נוחה, בעוד שחדר המוזיקה של גלמרסי מציע את הסביבה האידיאלית לתרגול, לנגינה וליהנות מכלים. במרפסת הגג, התושבים יכולים ליהנות מתחנות ברביקיו, אזורי אוכל ומנוחה, תוך כדי התבוננות בנופים פנורמיים של העיר. מתקנים נוספים כוללים את חדר המירמייד לחברתיות סמוך לקולנוע וחדר משחקים לילדים. הלובי מפוקח 24 שעות ביממה על ידי שוער. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהנותן, מספר תיק C24-0002.

ID #‎	RLS20015184
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1891 רגל מרובע , 176 מ”ר , 69 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 301 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,721
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית L, N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.