$4,295,000 - 201 E 23rd Street #17A, מנהטן Gramercy Park, NY 10010｜ID # RLS20015184

Property Description « עִברִית Hebrew »

סגירות מתחילות האביב הזה. 65% נמכר. דירה 17A בווילו היא בית של שלושה חדרי שינה נדיר ומזמין. בעיצוב עם אלגנטיות understated, זרימה יוצאת דופן ותקרות גבוהות, דירה זו בפינה מציעה חשיפות דרום ומערב ומשלבת באופן חלקי חיים פנימיים וחיצוניים. הלובי המפואר מציב טון אלגנטי, מוביל לאזור הסלון והאוכל המוקפד. המטבח עם החלונות מעוצב בצורה חכמה ומוקפד מבחינה אסתטית וממוקם בצורה כזו שיאפשר בילוי יותר פורמלי. סוויטת השינה הראשית היא מפלט פרטי עם שני ארונות בגדים סמויים וחדר רחצה בסגנון ספא הכולל כיור כפול. שני חדרי שינה נוספים, כל אחד עם פרופורציות נדיבות וחדרי רחצה צמודים, מספקים פרטיות ונוחות. חדר שירותים אלגנטי קרוב לכניסה והמכונה והיבשנית בגודל מלא משלימים את הבית המיוחד הזה.

פיתוח בשיתוף עם קבוצת נאפטלי, העיצוב של הדירות בווילו מגלם אלגנטיות עכשווית וסגנון מעודן. הפריסות המרווחות, פלטת הצבעים השקטה והגימורים המושלמים של קבוצת רוקוול יוצרים אווירה מזמינה בכל רחביה. תשומת הלב לפרטים מורגשת בכל חדר, במיוחד במטבחים, הכוללים משטחי עבודה מקוורצ' מצוחצח וקירות קצה, מערכות מכשירי מילה וארונות עבודת עץ בהתאמה אישית עם ידיות מניקל מלוטש ומAccent מתוך ניקל כהה. חדרי הרחצה הראשיים כוללים משטחי עבודה מקוורצ' Ice Grey מצוחצח, חימום תת-רצפתי ו fixtures יוקרתיים מ-Waterworks.

החזית המרשימה מצמדות המלט האדום המונחת ביד, שעוצבה על ידי ארכיטקטים COOKFOX, נותנת כבוד לארכיטקטורה של שכונת גרמרסי ההיסטורית, עם חלונות קשתיים אלגנטיים וחלונות oversized שמייצרים שילוב חלק של חום ומודרניות מעודנת.

כל חלל נוחות בווילו תוכנן בקפידה על ידי קבוצת רוקוול כדי ליצור אווירה אינטימית דמוית מועדון. הספרייה המלאה באור, הכוללת אח מודרני דק, נפתחת ישירות לגן החצר המיוחד והמטופח. מרכז הכושר והסאונה הקלויה הסמוכה מאמצים אסתטיקה קלה, ומציעים לתושבים מקום שקט לרווחה. הקולנוע מספק מקומות ישיבה נוחים, בעוד שמוזיקת גרמרסי מציעה את הסביבה המושלמת לתרגולים, נגינה והנאה מכלים. במרפסת הגג, התושבים יכולים ליהנות מתחנות גריל, אזורי אוכל ומנוחה, תוך כדי שהתבוננים בנופים פנורמיים של העיר. נוחות נוספות כוללות את חדר מרמייד להתקשרות ליד הקולנוע וחדר משחקים לילדים. הלובי פועל 24 שעות ביממה על ידי שמירה. הפרטים המלאים של ההצעה נמצאים בתכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק C24-0002. הזדמנות דיור שווה. משווק על ידי Compass Development Marketing Group.

ID #‎	RLS20015184
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1891 רגל מרובע , 176 מ”ר , 69 יחידות בבניין , בבניין יש 19 קומות 322 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2026
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,721
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	8 דקות לרכבת תחתית R, W
	9 דקות לרכבת תחתית L, N, Q
	10 דקות לרכבת תחתית 4, 5

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.