ברוכים הבאים לשיתוף פעולה לפני מלחמה הממוקם ברחובות המקסימים של הימלטון הייטס! ממוקם ב-3692 בראודוויי, יחידה 24, מגורים מקסימים אלו מציעים שילוב של קסם קלאסי ונוחות מודרנית. בקומה השנייה של בניין ללא מעלית עם חשיפות צפוניות ומזרחיות, יחידה זו מתמלאת באור טבעי. בית אחד-חדר שינה, אחד-חדר אמבטיה זה מקבל אתכם עם אלמנטים במצב טוב בכל רחבי הבית, כולל מטבח עם חלון ואזור אוכל, מקום אידיאלי למאמצים קולינריים. חדר האמבטיה, גם הוא עם חלון, מוסיף תחושה אוורירית לשגרות היומיום. חוו את הנוחות של מכונת כביסה/מייבש משולבת בתוך היחידה. נוחות אקלימית עם מערכת קירור מדגם חלון, ואוהבי חיות המחמד יעריכו את מדיניות קבלת החיות הידידותית, הנבדקת על בסיס מקרה לרקע מקרה.

השכונה הזו ידועה ברוח הקהילתית התוססת שלה ועושר התרבות. פארק רייברסייד נמצא קרוב, כמו גם פארק ריברבן סטייט שבו תוכלו למתוח את מסת השרירים שלכם בטניס, שחייה והחלקה על הקרח, ליהנות מפעילויות תרבותיות/אמנותיות כמו גם מנסיעה בכרכרה בסוף השבוע. להימלטון הייטס יש כנסיות היסטוריות יפות. לא תתעייפו מאכילה במסעדות הרבות באזור, חלק מהמסעדות הטובות מנורת' מנהטן, המציעות מגוון רחב של מטעמים. בית זה ממוקם ברחוב יפה, ושווה בהחלט את העלייה הקצרה! אל תפספסו את ההזדמנות לקרוא במקום המקסים הזה כביתכם. קבעו פגישה להציג אותו היום וגלו את הקסם והנוחות שיחידה 24 ב-3692 בראודוויי מציעה. זו הבחירה יוצאת דופן למי שמחפש תמהיל הרמוני של אופי היסטורי וחיים מודרניים. אפשרויות תחבורה נוחות קיימות לרוב, כולל קווי רכבת תחתית 1/A/B/C, אוטובוס עירוני, שדרת הנרי האדסון וגשר ג'ורג' וושינגטון. זהו שיתוף פעולה HDFC עם מגבלות הכנסה סבירות מאוד. דמי תחזוקה הם 625.20 דולר לחודש. דרישת המגורים הראשיים עם השכרת משנה מותרת לאחר 3 שנים של מגורים, בכפוף לאישור הוועד. דירות פתוחות לפי תאום בלבד.

Welcome to a  pre-war coop nestled on the charming streets of Hamilton Heights! Located at 3692 Broadway, Unit 24, this delightful residence offers a blend of classic charm and modern comforts. On the second floor of a walkup with North and East exposures, this unit bathes in natural light. This one-bedroom, one-bathroom home greets you with good condition elements throughout, including a windowed eat-in kitchen, an ideal space for culinary endeavors. The bathroom, also windowed, adds an airy feel to everyday routines. Embrace the convenience of in-unit laundry with a combo washer/dryer.  Climate comfort with the window unit cooling system, and pet lovers will appreciate the welcoming pet policy, handled on a case-by-case basis.

This neighborhood is renowned for its vibrant community spirit and cultural richness.  Riverside Park is nearby, as is Riverbank State Park where you can flex your tennis, swimming and ice-skating muscles, enjoy the cultural/art activities as well as a weekend carousel ride. Hamilton Heights has beautiful historic churches. You'll never tire of dining at the many restaurants in the area, some of the best in Northern Manhattan, offering a huge variety of cuisine. This home is located on a beautiful block, and well worth the very short walk-up! Don't miss the opportunity to call this delightful abode your own. Schedule a showing today and discover the charm and convenience that Unit 24 at 3692 Broadway has to offer. It's an exceptional choice for those seeking a harmonious blend of historic character and modern living. Convenient transportation options abound including  the 1/A/B/C subway lines, city bus, Henry Hudson Parkway and GW Bridge. This is an HDFC coop with very reasonable income restrictions. Maintenance is a low $625.20 per month. Primary resident requirement with subleasing allowed after 3 years residency, subject to board approval. OPEN HOUSES by appointment only.