$750,000 - 45 Central Park N #4E, מנהטן South Harlem, NY 10026-4302｜ID # RLS20055721
Property Description « עִברִית Hebrew »
ביתי, מרגיע ובמחיר סביר, עם 3 חדרי שינה במרכז פארק צפון. ממוקם ממש מול הקצה הצפוני של פארק סנטרל, הבית המואר והמאוזן בנוי מציע לא רק ערך יוצא דופן אלא גם נופים עונתיים מדהימים, שראויים לשיחת טלפון, של אחד מהנופים האייקוניים של העיר ניו יורק.
נמצא בקואופרטיב עם שירות מלא מלפני מלחמת העולם השנייה ב-45 מרכז פארק צפון, הדירה פונה דרומה מעל הפארק, ומזמינה אור טבעי לכל אורך היום. מחדר המגורים ומחדר השינה הראשי, הנופים נפרשים מעל העצים של פארק סנטרל ועונתית, כל הדרך אל האורות של מרכז פארק דרום!
התוכנית הקלאסית היא גם מסורתית וגם גמישה. סלון מרכזי מוקף בחדר שינה שלישי — בעיצוב הנוכחי משרדי — מופרד על ידי דלתות צרפתיות מקוריות המאפשרות למדויקים להישאר מחוברים או פרטיים. החדר החשמלי נפתח לדרך ארוכה המקשרת בין החללים, מלאה בארונות ותקרות גבוהות שמזכירות את המקור שלה מלפני מלחמת העולם השנייה.
המטבח עם חלונות שופץ בצורה מחושבת ופונה מזרחה, תופס את אור הבוקר, בעוד חדר השינה השני ואמבטיה מעודכנים נהנים גם הם מהקירות המזרחיים הפתוחים. ברחבי הבית ישנם רצפות עץ, מספיק מקום לאחסון, ופרטים ארכיטקטוניים שמחזירים אותנו לשנות ה-20 של המאה הקודמת.
נבנה בשנת 1925 ועודכן בשנים האחרונות, 45 מרכז פארק צפון הוא בניין עם דלתן 24 שעות ביממה, עם שירותים כולל חדר כושר, סלון דיירים, לשכת כביסה, חדר אופניים ואחסון פרטי. הלובי שופץ ושוחזר לחלוטין, והבניין כולל כיום פאנלים של אנרגיה סולארית, המשקפים מגמה גוברת לקיימות בחיים בקואופרטיב.
הממוקם ממש על מרכז פארק צפון — שנחשב פעם לקצה השקט של הפארק — התפתח בשנים האחרונות לאנקלבה מאוד מבוקשת, המציעה הן קרבת פארק והן גישה נוחה לתחבורה. קווי הרכבת המהירים 2 ו-3 נמצאים בפינה, ואזור זה מארח את מרכז דייוויס החדש, יחד עם גישה נוחה למוסדות תרבותיים, קפה, ולטבע היפה של הפארק עצמו.
זהו קואופרטיב HDFC, המיועד לרוכשים העומדים בדרישות הכנסה ספציפיות ומתכוונים להשתמש בבית כמקום מגוריהם העיקרי. ההכנסה המקסימלית המותרת למשק בית היא 165% מההכנסה הממוצעת באזור (AMI):
משק בית של 3 אנשים: $240,570
משק בית של 4 אנשים: $267,300
משק בית של 5 אנשים: $288,750
נדרשות מימון ואישור של הדירקטוריון. לרוכשים המוסמכים, זו הזדמנות נדירה לבעלות על בית מואר ומטופח המשקיף על מרכז פארק — במחיר שנשאר בהישג יד. אנא התקשרו לקביעת פגישה.
ID #
RLS20055721
פרטי בנין Details
3 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 8388607 רגל מרובע , 779327 מ”ר , 47 יחידות בבניין 119 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year
1903
דמי תחזוקה Maintenance Fees
$1,104
רכבת תחתית Subway
1 דקות לרכבת תחתית R, W
2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
3 דקות לרכבת תחתית J, Z, 2, 3, A, C
4 דקות לרכבת תחתית E
5 דקות לרכבת תחתית 1
10 דקות לרכבת תחתית N, Q
מחשבון משכנתא
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה
ריבית
שנים
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « עִברִית Hebrew »« ENGLISH »
ביתי, מרגיע ובמחיר סביר, עם 3 חדרי שינה במרכז פארק צפון. ממוקם ממש מול הקצה הצפוני של פארק סנטרל, הבית המואר והמאוזן בנוי מציע לא רק ערך יוצא דופן אלא גם נופים עונתיים מדהימים, שראויים לשיחת טלפון, של אחד מהנופים האייקוניים של העיר ניו יורק.
נמצא בקואופרטיב עם שירות מלא מלפני מלחמת העולם השנייה ב-45 מרכז פארק צפון, הדירה פונה דרומה מעל הפארק, ומזמינה אור טבעי לכל אורך היום. מחדר המגורים ומחדר השינה הראשי, הנופים נפרשים מעל העצים של פארק סנטרל ועונתית, כל הדרך אל האורות של מרכז פארק דרום!
התוכנית הקלאסית היא גם מסורתית וגם גמישה. סלון מרכזי מוקף בחדר שינה שלישי — בעיצוב הנוכחי משרדי — מופרד על ידי דלתות צרפתיות מקוריות המאפשרות למדויקים להישאר מחוברים או פרטיים. החדר החשמלי נפתח לדרך ארוכה המקשרת בין החללים, מלאה בארונות ותקרות גבוהות שמזכירות את המקור שלה מלפני מלחמת העולם השנייה.
המטבח עם חלונות שופץ בצורה מחושבת ופונה מזרחה, תופס את אור הבוקר, בעוד חדר השינה השני ואמבטיה מעודכנים נהנים גם הם מהקירות המזרחיים הפתוחים. ברחבי הבית ישנם רצפות עץ, מספיק מקום לאחסון, ופרטים ארכיטקטוניים שמחזירים אותנו לשנות ה-20 של המאה הקודמת.
נבנה בשנת 1925 ועודכן בשנים האחרונות, 45 מרכז פארק צפון הוא בניין עם דלתן 24 שעות ביממה, עם שירותים כולל חדר כושר, סלון דיירים, לשכת כביסה, חדר אופניים ואחסון פרטי. הלובי שופץ ושוחזר לחלוטין, והבניין כולל כיום פאנלים של אנרגיה סולארית, המשקפים מגמה גוברת לקיימות בחיים בקואופרטיב.
הממוקם ממש על מרכז פארק צפון — שנחשב פעם לקצה השקט של הפארק — התפתח בשנים האחרונות לאנקלבה מאוד מבוקשת, המציעה הן קרבת פארק והן גישה נוחה לתחבורה. קווי הרכבת המהירים 2 ו-3 נמצאים בפינה, ואזור זה מארח את מרכז דייוויס החדש, יחד עם גישה נוחה למוסדות תרבותיים, קפה, ולטבע היפה של הפארק עצמו.
זהו קואופרטיב HDFC, המיועד לרוכשים העומדים בדרישות הכנסה ספציפיות ומתכוונים להשתמש בבית כמקום מגוריהם העיקרי. ההכנסה המקסימלית המותרת למשק בית היא 165% מההכנסה הממוצעת באזור (AMI):
משק בית של 3 אנשים: $240,570
משק בית של 4 אנשים: $267,300
משק בית של 5 אנשים: $288,750
נדרשות מימון ואישור של הדירקטוריון. לרוכשים המוסמכים, זו הזדמנות נדירה לבעלות על בית מואר ומטופח המשקיף על מרכז פארק — במחיר שנשאר בהישג יד. אנא התקשרו לקביעת פגישה.
, 1 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español