ברוכים הבאים ל-566 שקדנקטדי אווי, הזדמנות ייחודית להשקעה בלב מזרח פלאטבוש, ברוקלין. החבילה המאוחדת הזו (564 ו-566), שני נכסים, התאחדה באופן חלק לתוך מגרש רחב עם תכנון של R6, המאפשר פיתוח מגורים גמיש או שימושים מעורבים עד 4 קומות על פי קוד התכנון הנוכחי. המאפיינים כוללים מעלית פרטית (3 אזורים), מרתף המוביל לחניה פרטית אחורית, ופני רחוב רחבות להבלטת הנראות. בניין מסחרי זה פועל כיום כמשרד רפואי מצויד במלואו, ממוקם באופן אידיאלי ישירות מול בית חולים גדול, מה שהופך אותו לפתרון מוכן עבור אנשי מקצוע בתחום הבריאות או משקיעים המכוונים לשוכרי בריאות, מגורים או מתקני קהילה. נכס זה מציע תמהיל נדיר של פוטנציאל הכנסה קיים, גמישות פיתוח, ומיקום אסטרטגי במסדרון רפואי בעל ביקוש גבוה. אם אתה יזם, משקיע, מקצוען רפואי, או מישהו המחפש נכס מסחרי, הנכס המסחרי הזה הוא הזדמנות שאסור לך לפספס.

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC