9B הוא מהמציאות הנדירות ב-NYC, דירה מעוצבת היטב עם ארבע חדרי שינה, ארבעה וחצי חדרי אמבטיה עם מרפסת. בדירה הפונה צפונה, מערבה וזרחה, חדרי השינה מסודרים כך שיאפשרו ארבעה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד, או לחלופין, תצורת שלושה חדרי שינה ורכיב ספרייה. הסוויטה הראשית בפינה כוללת שני ארונות הליכה וחדר אמבטיה גדול עם חמישה פריטים. חדר המגורים כולל מטבח גדול ובר-אוכל הפתוח לחדר המגורים הפונה מזרחה. מרפסת, בגודל מספיק כדי לארח, מסודרת לאורכו של המזרח, מיד מחוץ לחדר המגורים כדי להוסיף מעט קסם לבית. מכונת כביסה ומייבש בגודל מלא משלימות את הדירה.

עיצוב הדירות ב-255 מזרח 77 הוא מודרני, מכבד את הקלאסיקה בגישה רעננה. אור שופע נכנס, משלים את הפנים המעוצבים שמעוגנים ברצפות אלון לבנות טהור. ההתחייבות ל excellence בעיצוב ניתן להרגיש בכל חדר ובכל הזדמנות, במיוחד במטבחים, הכוללים דלפקי משטחי שיש קלאקאטה מוברדים וקירות עליון, ומשלבים טכנולוגיה מתקדמת, מכשירים מובילים (Miele ו-Sub-Zero) ואומנות יפה. חדרי אמבטיה ראשיים כוללים רצפות אבן מותאמות אישית, קירות שיש ביanco דולומיט ודלפקי כלי רחצה, שמושלמים על ידי ארונות עץ חמים ופרטי מים. מקלחות גשם ורצפות מחוממות ממלאות כל יום ב luxurious.

הבניין ב-255 מזרח 77 הוא מגדל מגורים יפה שפותח על ידי קבוצת נפתלי ועוצב על ידי האדריכל רוברט א.מ. שטרן. הבניין מציע נופים נרחבים של פארק סנטרל ואופק מידטאון ונמצא במרחק נגיעה מהמוסדות התרבותיים הטובים בעיר, פארקים, קניות וסעדה. פרטי עלי חקוקים משקפים את הירק לאורך הרחוב בעוד חלונות בקנה מידה גדול, עבודות ברזל עדינות וקשתות מונומנטליות עולות לקראת הכתר האיקוני של הבניין.

המרחבים הציבוריים והמתקנים שעיצב יבו פושלברג, מביאים נקודת מבט רעננה וחיה תוך שמירה על תחושת האזור של המזרח העליון. במגדל, בריכת שחייה בגובה שבעים וחמישה רגליים עם תקרות גבוהות ונופים יפים היא מוקד של אוסף מסלולי בריאות ובידור מקיפים שעוצבו מתוך פרספקטיבה של אירוח, כולל מרכז כושר, חדר יוגה, ספא עם חדר אדים וסאונה, וחדר עיסוי/טיפול. ספריה בשמיים עם אח מקסים נפתחת למרחב חיצוני מרהיב. מתקני הבניין הנוספים מעוצבים כולם ברמה הגבוהה ביותר עם משהו לכולם, כולל קולנוע, סימולטור ספורט, מרחב מועדון לילדים, וחדר תרגול מוסיקה אקוסטי עם סטודיו להקלטות. מעבר לשערי הפורטה-קושרה, ישנה מערכת חניה אוטומטית מוסתרת ברמת הקרקע. הלובי יהיה מאויש 24 שעות ביממה עם דלתן ושירות קונסיירז'. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, מספר תיק CD23-0340.

9B is that rarest of finds in NYC, a well-designed four-bedroom, four-and-a-half-bath residence with a terrace. In this north, west and east-facing residence, the bedrooms are arranged to allow for four gracious bedrooms, each with an en suite bath, or, alternatively, a 3 bedroom and a library configuration. The corner primary bedroom has two walk-in closets and a large five-fixture bath. The living room has a big, eat-in kitchen which is open to the east-facing living room. A terrace, big enough for entertaining, aligns along the east, just off the living room to add a bit of magic to the home. A full size washer dryer completes the residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.

255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg-designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340.