תחת חוזה$3,250,000 CONTRACT - 354 Dean Street #3, הברונקס Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20053951

Property Description « עִברִית Hebrew »

דופלקס פנטהאוז מהודר עם מרפסת גג פרטית רחבה

יחידה 3 | 354 רחוב דין | קונדומיניום חדש בבוטיק

מיקום, מיקום, מיקום! תמיד בתנועה? 354 רחוב דין מציב אתכם במרכז העניינים, רק צעדים מהמוקד הגדול ביותר לתחבורה של ברוקלין, טרמינל אטלנטיק, ומרכז בארקליס, אך שוכן בשקט במיקום מוגן על רחוב מבודד ומלא עצים. תהנו מנוחות שאין שנייה לה לנסיעות, חופשות סופ"ש, או לשמוע את ההופעות והמשחקים האהובים עליכם ממש בחצר האחורית שלכם.

חיים בברוקלין בטובם: יוקרתיים, פרטיים, ומתנשאים מעל הכל במפגש הטבעי של בוראום היל, פארק סלופ ופורט גרין. בתוך אחד מאזורי הבורו הדינמיים והחייכניים ביותר, 354 רחוב דין מציע את האיזון המושלם בין אנרגיה עירונית ושלווה מגורים. קפה, בוטיקים ורחובות מלאי בתים בגובה נמוך מקיפים אתכם, בעוד מסעדות מהדרגה העולמית, תרבות ושטחים ירוקים נמצאים במרחק של רגעים ספורים.

דירת דופלקס חדשה ומדויקת עם 4 חדרי שינה ו-3.5 חדרי אמבטיה מציגה הצעה נדירה ומעודנת, שוכנת על רחוב שקט ומלא עצים. תוך שילוב קסם של בית עירוני עם יוקרה מודרנית, הבית האלגנטי הזה מתהדר בשטח מגורים גמיש, גימורים בעיצוב יוקרתי בכל רחבי הבית, ומרפסת גג פרטית עצומה עם נוף לקו הרקיע.

עם הכניסה, תתקבלו בברכה על ידי סלון פתוח, אזור אכילה ומטבח עם רצפות אלון רחבות שמשתלבות בצורה חלקה לחדרי השינה המרווחים. בפנים, מותקנים חלונות אירופיים עם שלוש שכבות זכוכית בכל הבית, מבטיחים פנים שקטים מאוד תוך מתן בידוד ותפקוד אנרגטי גבוה, תכונה בלתיויעילה בחיים העירוניים. המטבח הוא חלומו של שף, מצויד בתנור GE Monogram, מדיח כלים, ומיקרוגל, מקרר עם פאנל קדמי של ZLINE, ארונות מותאמים אישית, ואבן קוורצת טאג' מאהל מרשימה, שמשדרגת הן את הפורמה והן את הפונקציה.

כיחידת הקומה העליונה, יחידה 3 מציעה מדרגות פרטיות פנימיות המובילות אל מרפסת הגג הפרטית המרהיבה שלכם. שטח חוץ נדיב זה מספק מסגרת שאין כמותה לאירועים במשך כל השנה, גינון או פשוט ליהנות מהשמש ונופים מרהיבים של קו הרקיע של ברוקלין.

חדר השינה הראשי המרווח מצויד באור שמש ומכיל הרבה מקום לארון בגדים מותאם אישית, פריסה מרווחת וחדר אמבטיה יוקרתי צמוד עם אביזרי אינסטלציה Kohler Ballista וקרמיקה ספרדית. שני חדרי שינה נוספים היטב מאוזנים וחדר אמבטיה נוסף מסדרון מדגישים את אותה תשומת לב לפרטים יוקרתיים.

מיקום ראשון וגישה לתחבורה, במרחק צעדים בלבד ממרכז בארקליס וממוקד תחבורה אטלנטיק-אווינוי, תהנו מגישה קלה למספר קווי רכבת תחתית (2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R) ול-LIRR, מחברים אתכם בצורה יעילה עם מנהטן, לונג איילנד ועוד.

וגם, אתם במרחק צעדים מהקניות הטובות ביותר של ברוקלין, בוטיקים האקלקטיים, שווקי חקלאים, מכולות ונקודות קולינריות, כל זאת בלב של בוראום היל, פארק סלופ ופרוספקט הייטס. בית זה מציע יותר מרק גימורים יוקרתיים, הוא מספק אורח חיים שכונתי, תרבות ונוחות.

ID #‎	RLS20053951
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2114 רגל מרובע , 196 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$952
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,616
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B103, B65
	2 דקות לאוטובוס B63
	3 דקות לאוטובוס B41, B45, B67
	6 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	10 דקות לאוטובוס B69
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית D, N, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית B, Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, G, C
	9 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.