$4,750,000 - 323 Bergen Street #PH706E, הברונקס Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20055411

Property Description « עִברִית Hebrew »

נמכרות כעת יותר מ-80% — פנטהאוס שבו אור, אוויר ואדריכלות מתלכדים

ממוקם בראש ברגן ברוקלין, פנטהאוס 706E הוא מקלט נדיר של שלושה מפלסים שבו עיצוב, craftsmanship וחיים חיצוניים נפגשים בהרמוניה מושלמת. הבית בגודל 2,535 רגל רבוע כולל שלושה חדרי שינה, שתי אמבטיות וחצי, נפתח драмטית על פני שלושה מפלסים, שכל אחד מהם מוגדר על ידי אוויר, אור ושלווה.

בליבו נמצא מפלס מגורים ובידור מדהים של כל הקומה, המופיע במסגרת תקרות בגובה 10’3” וחלונות גדולים המפנים צפונה ודרומה שממלאים את החלל באור שמש במהלך כל היום. הזרימה בין הסלון הגדול, אזור האוכל ומטבח השף יוצרת תחושה של פתיחות חלקה — אידיאלי גם לערבים אינטימיים וגם לאירועים גדולים.

צאו החוצה וגלו מה באמת מבדל את פנטהאוס 706E — מרפסת גג פרטית רחבה בגודל 1,269 רגל רבוע שמגדירה מחדש את חיי העיר. כאן, נופי קו הרקיע מתפרסים ללא סוף, נתמכים על ידי בריכת צלילה עם בקרה על טמפרטורה המציעה פינוק במשך כל השנה. תיהנו מארוחות ערב בשקיעה מתחת לשמיים פתוחים עם גריל גז מובנה, אירחו ברנצ'ים סופיים בשמש, או פשוט נוילו בבריכת הצלילה כאורות העיר מת shimmer סביבכם — אורח חיים שלא ניתן למצוא בשום מקום אחר בברוקלין.

בפנים, העיצובים של AD100 Workstead מגלמים יוקרה מעודנת באמצעות מרקמים חמים ועיצוב נצחי. המטבח משלב ארונות עץ אלון לבן בהתאמה אישית עם קוורציט טאז' מהל ומכשירי תרמודור משולבים, בעוד שלבר בר רטוב מאבן קלאהרי האקזוטית מוסיף נופך מעודן לאירוח. הסוויטה הראשית מציעה מקום מפלט רגוע עם אמבטיה ממרמר קרמה ונילה, רצפות מחוממות ומערכת תאורה מותאמת אישית של Workstead.

בעיצוב של פרידה אסקובדו, ברגן ברוקלין מחדש את הבתים היפהפיים של בורום היל באמצעות חזית מעוצבת בעבודת יד הממסגרת אור וצלה. השירותים כוללים סטודיו קרמיקה BKLYN Clay, פארק פרטי ומרפסות גג מטופחות עם מדורות — חללים שמטפחים יצירתיות וחיבור.

פנטהאוס 706E הוא לא רק בית — זהו עולם פרטי מעל הכל, שבו אור, אדריכלות ושלווה מתלכדים.

תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהנותן חסות. קובץ NO.CD23-0157. נותן החסות: BERGEN OWNER LLC. 221 West 37th Street, קומה 5, ניו יורק, NY 10018. הזדמנות דיור שווה.

ID #‎	RLS20055411
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2558 רגל מרובע , 238 מ”ר , 105 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות 125 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,640
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$47,148
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B103, B65
	3 דקות לאוטובוס B41, B63
	4 דקות לאוטובוס B45, B67
	7 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית D, N, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית B, Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	8 דקות לרכבת תחתית G, C
	9 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.