$2,200,000 - 354 DEAN Street #1, הברונקס Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20069138

Property Description « עִברִית Hebrew »

יחידה 1 354 דין סטריט בוטיק בניין חדש

דו משפחתי מעוצב אדריכלית המוגדר בקווים נקיים, חומרים איכותיים, וחיבור חזק לחלל החיצוני - ממוקם ברחוב שקט, עטור עצים, בלב בורום היל.

הדירה החדשה הזו, בגודל של כמעט 1,900 רגל רבוע, משתרעת על פני שני מפלים מתוכננים היטב, ומציעה חדר שינה אחד ושלושה חדרי רחצה, תוך איזון בין צורה ותפקוד עם מימד ופרטיות של מגורים בדירת Townhouse. התכנון מדגיש פרופורציה, זרימה וגמישות, ומייצר בית שמתאים בקלות הן למגורים יומיומיים והן לאירוח.

הקומה הראשית נשמעת על ידי חלל מגורים ואוכל פתוח מעודן עם רצפת אלון בלוחות רחבים וקווים מבטחים מעוצבים בקפידה. המטבח מעוצב כמרכז ואין הוא רק מחשבה שאחריו, עם ארונות מותאמים אישית, דלפקים מ-quartzite טאז' מהאל, ומערך משולב של מכשירים איכותיים, כולל כיריים GE Monogram, מדיח כלים, ומיקרוגל, יחד עם מקרר ZLINE מוכן להתקנה על הקיר. דלתות זכוכית גדולות נפתחות ישירות על הגן המרוצף באבן כחולה, ומרחיבות את שטח המגורים החוצה ומטשטשות את הגבול בין פנים לחוץ.

חדר השינה הראשי ממוקם בחזית הבית, ומציע מפלט שקט ואישי עם אחסון בארון בגודל מלא וחדר רחצה נסתר בסגנון ספא, גמור עם אריחי פורצלן ספרדי ומתקני Kohler Ballista. חדר הרחצה המלא השני ברמה זו משקף את אותה פלטת חומרים וירידה לפרטים. הח courtyard שאינו גג מדוד שמיועד כממשק חיצוני אותנטי - אידיאלי לאירוח, להרפיה, או למקלט שקט - כולל מקלחת חיצונית מובנית למקסום השימושיות והמשכיות העיצובית.

הקומה התחתונה מציגה חלל פנאי גדול וגמיש המתאים לאולם מדיה, משרד ביתי, חדר כושר, או אירוח אורחים. רמה זו כוללת גם חדר רחצה מלא שלישי, מחסן בגודל מלא, ואחסון נדיב, מחזקת את הדגש בבית על מגורים ונוחות לאורך זמן.

חלונות אירופיים בעלי שלוש שכבות בכל רחבי הבית מספקים בידוד אקוסטי מעולה ויעילות אנרגטית, ומבטיחים דירות שקטות ושליטה במזג האוויר כל השנה.

מיקום ותחבורה

ממוקם בצורה אידיאלית ליד מרכז ברקליס ותחנת התחבורה של אלנטיק אבניו-ברקליס, הדירה מציעה גישה לקווי רכבת תחתית רבים (2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R) ול-LIRR. הרחובות המקיפים את בורום היל, פארק סלופ ופרוספקט הייטס מציעים תמהיל מבוסס היטב של מסעדות, קניות וצרכים שכונתיים.

דירה זו היא מחקר בעיצוב מחושב - משלבת בהירות אדריכלית עם הפינוק הנדיר של שטח חיצוני פרטי באחת השכונות הכי עתיקות של ברוקלין.

ID #‎	RLS20069138
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 1871 רגל מרובע , 174 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 3 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$953
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,964
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B103, B65
	2 דקות לאוטובוס B63
	3 דקות לאוטובוס B41, B45, B67
	6 דקות לאוטובוס B25, B26, B38, B52
	10 דקות לאוטובוס B69
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית D, N, R
	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	4 דקות לרכבת תחתית B, Q
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, G, C
	9 דקות לרכבת תחתית A
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.