יחידה 1 354 דין סטריט בוטיק בניין חדש

דו משפחתי מעוצב אדריכלית המוגדר בקווים נקיים, חומרים איכותיים, וחיבור חזק לחלל החיצוני - ממוקם ברחוב שקט, עטור עצים, בלב בורום היל.

הדירה החדשה הזו, בגודל של כמעט 1,900 רגל רבוע, משתרעת על פני שני מפלים מתוכננים היטב, ומציעה חדר שינה אחד ושלושה חדרי רחצה, תוך איזון בין צורה ותפקוד עם מימד ופרטיות של מגורים בדירת Townhouse. התכנון מדגיש פרופורציה, זרימה וגמישות, ומייצר בית שמתאים בקלות הן למגורים יומיומיים והן לאירוח.

הקומה הראשית נשמעת על ידי חלל מגורים ואוכל פתוח מעודן עם רצפת אלון בלוחות רחבים וקווים מבטחים מעוצבים בקפידה. המטבח מעוצב כמרכז ואין הוא רק מחשבה שאחריו, עם ארונות מותאמים אישית, דלפקים מ-quartzite טאז' מהאל, ומערך משולב של מכשירים איכותיים, כולל כיריים GE Monogram, מדיח כלים, ומיקרוגל, יחד עם מקרר ZLINE מוכן להתקנה על הקיר. דלתות זכוכית גדולות נפתחות ישירות על הגן המרוצף באבן כחולה, ומרחיבות את שטח המגורים החוצה ומטשטשות את הגבול בין פנים לחוץ.

חדר השינה הראשי ממוקם בחזית הבית, ומציע מפלט שקט ואישי עם אחסון בארון בגודל מלא וחדר רחצה נסתר בסגנון ספא, גמור עם אריחי פורצלן ספרדי ומתקני Kohler Ballista. חדר הרחצה המלא השני ברמה זו משקף את אותה פלטת חומרים וירידה לפרטים. הח courtyard שאינו גג מדוד שמיועד כממשק חיצוני אותנטי - אידיאלי לאירוח, להרפיה, או למקלט שקט - כולל מקלחת חיצונית מובנית למקסום השימושיות והמשכיות העיצובית.

הקומה התחתונה מציגה חלל פנאי גדול וגמיש המתאים לאולם מדיה, משרד ביתי, חדר כושר, או אירוח אורחים. רמה זו כוללת גם חדר רחצה מלא שלישי, מחסן בגודל מלא, ואחסון נדיב, מחזקת את הדגש בבית על מגורים ונוחות לאורך זמן.

חלונות אירופיים בעלי שלוש שכבות בכל רחבי הבית מספקים בידוד אקוסטי מעולה ויעילות אנרגטית, ומבטיחים דירות שקטות ושליטה במזג האוויר כל השנה.

מיקום ותחבורה

ממוקם בצורה אידיאלית ליד מרכז ברקליס ותחנת התחבורה של אלנטיק אבניו-ברקליס, הדירה מציעה גישה לקווי רכבת תחתית רבים (2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R) ול-LIRR. הרחובות המקיפים את בורום היל, פארק סלופ ופרוספקט הייטס מציעים תמהיל מבוסס היטב של מסעדות, קניות וצרכים שכונתיים.

דירה זו היא מחקר בעיצוב מחושב - משלבת בהירות אדריכלית עם הפינוק הנדיר של שטח חיצוני פרטי באחת השכונות הכי עתיקות של ברוקלין.

Unit 1 354 Dean Street Boutique New Construction Condominium

An architecturally considered garden duplex defined by clean lines, premium materials, and a strong connection to outdoor space-set on a quiet, tree-lined block in the heart of Boerum Hill .

Spanning nearly 1,900 square feet across two thoughtfully planned levels, this newly constructed one-bedroom, three-bathroom residence balances form and function with the scale and privacy of townhouse living. The layout prioritizes proportion, flow, and flexibility, creating a home that adapts easily to both everyday living and entertaining.

The main level is anchored by a refined open-plan living and dining space with wide-plank oak flooring and carefully framed sightlines. The kitchen is designed as a focal point rather than an afterthought, featuring custom cabinetry, Taj Mahal quartzite countertops, and a fully integrated suite of premium appliances, including a GE Monogram range, dishwasher, and microwave, along with a ZLINE panel-ready refrigerator. Oversized glass doors open directly onto the bluestone-paved garden, extending the living space outward and blurring the line between interior and exterior.

The primary bedroom is positioned at the front of the home, offering a calm and private retreat with custom walk-in closet storage and a spa-like en-suite bathroom finished with Spanish porcelain tile and Kohler Ballista fixtures. A second full bathroom on this level reflects the same material palette and attention to detail. The landscaped backyard is conceived as a true outdoor room-ideal for entertaining, relaxing, or quiet retreat-and includes a built-in outdoor shower for added utility and design continuity.

The lower level introduces a large, flexible recreation space suitable for a media lounge, home office, gym, or guest accommodation. This level also features a third full bathroom, a full-size laundry room, and generous storage, reinforcing the home's emphasis on livability and long-term comfort.

Triple-pane European windows throughout provide superior acoustic insulation and energy efficiency, ensuring quiet interiors and year-round climate control.

Location & Transportation

Ideally positioned near Barclays Center and the Atlantic Avenue-Barclays Center transit hub, the residence offers access to multiple subway lines (2, 3, 4, 5, B, D, N, Q, R) and the LIRR. The surrounding streets of Boerum Hill, Park Slope, and Prospect Heights offer a well-established mix of dining, retail, and neighborhood essentials.

This residence is a study in thoughtful design-pairing architectural clarity with the rare luxury of private outdoor space in one of Brooklyn's most enduring neighborhoods