$3,495,000 - 142 5th Avenue #2, מנהטן Flatiron, NY 10011｜ID # RLS20052872

Property Description « עִברִית Hebrew »

לופט פינתי מלא בקומה מלאה, מלא אור שמש ברחוב 142 שדרת פיפט - היכן שמאפייני בוז-ארט ההיסטוריים נפגשים עם חיים מודרניים מעודנים. המגורים המפוארים הפונים דרומה באזור הפלטרון מציעים 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי רחצה, ושטח של מעל 2,700 רגלים מרובעים המערכים בצורה מדויקת עבור חיים נדיבים ופרטיות.

המעלית הממונעת נפתחת ישירות לתוך הדירה, חושפת פנים מוארים המוגדרים בתקרות גבוהות של שתיים עשרה רגל ושפע יוצא דופן של חלונות. חמישה עשר חלונות גדולים (56” x 96”), שהוחלפו לאחרונה בזכוכית QuietTech, מציפים את הבית באור טבעי תוך שמירה על בידוד רעש יוצא דופן - מה שמקנה מקום מפלט שקט מעל העיר.

הפריסה מאזנת בין פתיחות למטרה. מהמסדרון המרכזי, חדר שינה אחד (עם חדר רחצה צמוד מלא) ממוקם בנפרד מהאזור הראשי של המגורים, מול חדר רחצה חצי מעודן וחדר כביסה מונח. דלת גדולה, אקוסטית, סוגרת את חדר המדיה ושני חדרי השינה הנוספים, כולל הסוויטה הראשית. ההפרדה המדויקת הזו יוצרת סביבה אידיאלית שבה ילדים יכולים ליהנות מחדר המדיה בעוד אורחים מת entertained, או שבה רגעים פרטיים יכולים להתקיים מבלי לפגוע בקשר.

החדר השינה הראשי מציע גם נוחות וגם פונקציונליות, עם פינה מרווחת שיכולה לשמש כמשרד ביתי או אזור ישיבה נוסף, מה שמוסיף גמישות למקום המפלט הפרטי ביותר של הבית.

המטבח הפתוח של השף כולל דלפק גדול עם מושבי בר, המשקף סגנון ופונקציה. הוא מתחבר בקלות לחללי המגורים והאוכל, מה שמקנה לו מיקום אידיאלי עבור ערבים אינטימיים ואירועים גדולים יותר. רמקולי Sonos משולבים משדרגים את האווירה הביתית לכל הזדמנות.

עם פרופורציות רחבות ואור בשפע, הלופט הזה מציע הזדמנות יוצאת דופן להציג אמנות, עם קירות וחללים מעוצבים בקפידה כדי להדגיש אוספים והתקנות במגורים המתקשרים עם גלריה אלגנטית.

שדרת פיפט 142, שיתוף פעולה בוז-ארט המכובד שנבנה בשנת 1900, מתגוררים בו רק 20 מגורים בשני בניינים מחוברים. הדיירים נהנים משירות קשוב, כולל מנהל בגזע זמני (המביא חבילות לדלתכם), פורטרים, מעלית שירות וטלפון בין-פרטי. הקואופרטיב מתיר השכרה משנה, הורים קונים לילדים, מתנות, pied-à-terres, רכישה משותפת, מיזוג אוויר מרכזי, ומימון עד 80%. בקומת הקרקע, חנות קו הול קו האן מספקת אלגנטיות, אמינות ורמת אבטחה - הבחנה נדירה בעיר שבה רבים מהבניינים חוסרים שוכרים מסחריים היטב.

ממוקם במרחק צעדים מכיכר יוניון ומפארק מדיסון סקוור, הבית הזה מציע גישה שאין כדוגמתה למיטב החיים במרכז העיר. Eataly, שוק ירוק של כיכר יוניון והבוטיקים של השדרה התחתונה פיפט הם כולם במרחק צעדים, בזמן שהחיבור המצויין לרכבת התחתית עושה את כל העיר נגישה בקלות.

היצע יחיד, הלופט הפינתי המואר בשמש הזה משלב קנה מידה, אור ודיטליסטיקה היסטורית עם פריסה מכוונת - ביטוי elevado לדרך החיים האותנטית של Flatiron.

ID #‎	RLS20052872
פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , שטח פנימי 2719 רגל מרובע , 253 מ”ר , 11 יחידות בבניין , בבניין יש 10 קומות 122 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1900
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,749
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית R, W
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, F, M, 6
	6 דקות לרכבת תחתית L
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 1
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.